没想到啊，南京竟然全面取消限售，南京此次的限售不是你能买几套的限购，而是取消了拿到房产证以后就可以交易的限售。
常规的限购是指购房资格，比如说你在北京上海，都需要有一定的购房资格才可以在指定区域内有资格购房。
根据官方媒体报道，自2025年3月31日起，南京全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类住房置换需求。
要知道，购买商品房，取得不动产证书就可以交易，这一类人购房的目的不是刚需自住，而是以投资的目的购房，哪个刚需群体在买了房子拿到房产证就拿来卖的，刚需的人是不可能的存在这样的想法，只有有投资心态的人才会今天买明天卖，获利了就可以出手，和炒股一样。
南京在这之前是限售3年，在购买商品房取得不动产证3年以后才可以交易。在2022年5月调整到2年。
在2024年11月26日，南京二手房限售期3年的限制在满足购买新建商品房后名下有二手房，以及二孩及多孩家庭有未成年子女两个条件下可解绑。
3个月以后，2025年3月31日，全面取消限售了，也就是说无论你在南京哪里买房，你只要拿到不动产证，你就可以上市交易，这也体现了商品的真实属性，商品房就是商品，和其他商品一样，随时可以交易。
南京是省会城市，我们浙江金华是地级市，我们这里还是限售，不动产权证取得满2年以后两年才可以交易。
此一时彼一时，从限购放开限购，到底是好是坏？是会有抛盘，还是满足了大众的改善需求？
适度、适宜，任何时候都要有个度，不能太紧也不能太松，商品还是交给市场去吧，对吗？
