近日，2024年全国土地收入前十出炉，经济发达地区连卖地也卖得更多？江浙沪再一次霸榜了。
- 这究竟是咋回事？
近日媒体报道，最新的土地出让收入十强省份名单也已出炉。
根据粤开证券研究院依据各省份预算报告整理的数据，江苏省2024年国有土地使用权出让收入以7270亿元遥遥领先，继续稳居第一。浙江以4721亿元排在第二，山东以3973亿元紧随其后，四川位居第四。上海、广东、湖北、北京、福建、贵州分列第五至第十。
粤开证券首席经济学家罗志恒表示，从排名变化看，上海超越广东跻身全国前五，北京排名上升至第八，福建排名上升3位重回第九，贵州历史首次跻身前十。
- 此消息一出，迅速引发网友关注和热议浪潮。
我们来看看网友们的“高谈阔论”：
一直以为浙江卖地第一，没想到江苏断崖式领先。
土地收入前十的省份也说明房价是前十，政府负债是前十。
全国人都知道江苏风调雨顺，鱼米之乡，经济繁荣，所以好的都贵，不好的都便宜。
江苏年年卖地，耕地年年增加。是全国独一无二的好地方！
严格来说，土地收入还不能算GDP，必须要将土地开发时才能算GDP，土地收入只能够做财政收入，还有一部分税收。
地卖的出，还可卖高价，说明有人买，流入的人口多，怕很便宜的地没人买。就是一点，江浙沪体制内的工资收入和退休工资远超内地省份。
卖地与卖地还是有很大区别的，有的省卖地建厂多建房少而且房还能卖出去，有的省卖地主要是建房子，虽然也卖出了很多房但房主走了，去了就业容易收入高的的省份。
- 这份榜单，江苏断档式领先，卖地收入7270亿排名第一，颇让人有些意外。而浙江以4721亿排名第二，山东以3973亿排名第三。
由此可以看出，霸榜的大多数都是发达地区，正因为发达地区发展较快，土地资源更容易发挥效能。
值得关注的是，贵州尽管进入前十，出让土地宗数还是同比下降的。根据华经产业研究院数据显示：2024年贵州省土地出让共有5009宗，2023年出让宗数为5252，同比下降4.63%；土地出让面积为7099.07万㎡，同比下降34.66%。
另一组数据是，2024年贵州省土地出让的出让地面均价为1031元/㎡；而成交地面均价为1049元/㎡，相比出让地面均价增加了18元/㎡。
我们再来分析卖地，无非是用于两大方面，第一、用于城市化建设，如：商品房小区、大商业圈的建设。第二，用于新设工厂的建设，相对沿海发达地区外商投资也更多，并且土地收入多并不代表卖的地多。如上海的地价比别的地方贵一倍，比内地贵了三倍不止。
总之，土地收入与供需关系是平衡的。换言之，其他省份你想卖地，可能也卖不出去，因为没有那么多人愿意买。毕竟，买进来的地，必须有项目可以开发，能够直接带来经济效益。由此可见，贵州确实值得点赞。
对此，你怎么看呢？
