海玥瀜庭，坐落于城市繁华核心，占地约10万平方米，绿化率高达40%，是一座融合现代建筑与自然生态的高端住宅社区。项目以“诗意栖居”为核心理念，规划有10栋低密洋房和6栋高层住宅，户型涵盖90-200平方米，满足多样化的居住需求。
社区内打造了中央景观湖、多功能运动场、儿童乐园等配套设施，营造出舒适宜居的生活环境。
精装交付，选用德国高仪、意大利马可波罗等国际一线品牌，细节考究，品质卓越。海玥瀜庭，让您在繁华都市中，尽享静谧与品质生活。
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项目一房一价表
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项目基础信息
产品：
高层：建面90平（毛坯）建面121平（毛坯）
叠墅：建面82平（下叠，带地下室，装修）
建面：134平（中叠，2复3，装修）
建面：122平（上叠，4复5，带阁楼，装修）
均价：
高层：2.1万元/㎡
建面：90-121㎡
总价：146-272万
叠墅：3万元/㎡
建面：82-122-134㎡
总价：287-408万
产权：70年
住宅楼间距：18-25米
叠墅楼间距：12-21米
容积率：1.6
绿化率：35%
高层得房率：约72%到75%不等
叠墅得房率：约82%
车位比：1:1.2
物业：振兴物业
住宅物业费：2.3元/㎡/月
叠墅物业费：2.8元/㎡/月
交房时间：2022年1月
交付标准：装修/毛坯
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【海玥瀜庭】作为上海建工着力打造的“海玥”系，海玥瀜庭依水而建，打造了经典法式滨水花园住区！采取了人车分流设计，主要包括11层和14层的高层公寓以及5层的叠加别墅，共有住户1179户。容积率约1.6，绿化率约35%。海玥瀜庭官方售楼中心热线电话400-8080-420
效果图
项目产品信息海玥瀜庭官方售楼中心热线电话400-8080-420
【海玥瀜庭】推出高层和叠墅两种产品，建面约82-134㎡，主要包括11层和14层高层公寓与5层叠加别墅，其中公寓毛坯交房，叠墅精装交房；总价：住宅146(非标)-272万，叠加287-408万。海玥瀜庭官方售楼中心热线电话400-8080-420
建面约82-83㎡院墅▼
此户型拥有独立入户门厅，
双开间朝南，采光较好；
地下室面积约60㎡，
买一层得二层、性价比较高。
建面约134-136㎡中叠▼海玥瀜庭官方售楼中心热线电话400-8080-420
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此户型南北通透，双开间朝南；
客餐厅一体化，连接约18㎡观景露台；
主卧套房设计，拥有独立浴与衣帽间。
建面约122-123㎡上叠▼
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此户型南北通透，拥有独立门厅，
采光较佳；三卧朝南，顶楼配有阁楼。
建面约114㎡上叠▼
建面约90㎡3房2厅1卫▼海玥瀜庭官方售楼中心热线电话400-8080-420
海玥瀜庭官方售楼中心热线电话400-8080-420建面约90-94㎡3房2厅1卫▼
建面约121㎡3房2厅2卫▼海玥瀜庭官方售楼中心热线电话400-8080-420
建面约121㎡3房2厅2卫▼海玥瀜庭官方售楼中心热线电话400-8080-420
项目周边配套
【海玥瀜庭】位于金山枫泾古镇板块，周边配套齐全，生活方便。海玥瀜庭官方售楼中心热线电话400-8080-420
交通配套方面：
轨交：距离沪杭高铁金山北站9公里全程18分钟直达上海虹桥站海玥瀜庭官方售楼中心热线电话400-8080-420
（数据来源于百度地图、班车时刻表）
（数据来源于百度地图、班车时刻表）
高速:
朱枫公路-叶新公路-G60直达虹桥(约45分钟)
朱枫公路-叶新公路-G60直达松江大学城(约35分钟)
朱枫公路-沪渝高速直达青浦新城(约40分钟)
朱枫公路-S32-G60直达闵行(约50分钟)
朱枫公路-S32直达浦东机场(约60分钟
公共交通:项目北侧枫兰路设有枫泾9路枫兰路白水路站点，3站到达枫泾汽车站，可转乘到达朱泾、金山北站青浦、地铁1号线莲花路地铁站、松江城东站海玥瀜庭官方售楼中心热线电话400-8080-420
轨交规划中:
1/南枫线: 上海市全长93公里的上海市域南枫线尤为瞩目，金山枫泾镇至自贸区临港新片区(换乘两港快线可直达上海东站和浦东机场)打通金山到浦东机场这条交通大动脉，享受交通便捷带来城市发展的大提速。
商业配套方面：海玥瀜庭官方售楼中心热线电话400-8080-420项目周边有世纪金源购物中心（规划）、联华超市、吉买盛大型生活购物中心等商业配套，满足日常生活所需。
医疗资源方面：项目周边有上海金山中西医结合医院、金山众仁护理医院。
教育资源方面：项目周边有华东师范大学附属枫泾中学、桃源幼儿园、枫泾第一小学、枫叶国际学校。
生态资源方面：海玥瀜庭位于金山区枫泾板块，板块内有国家AAAA级古镇景区枫泾古镇。
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