中国铁建·熙语位于上海奉贤西渡板块，以约1.8的低密容积率打造私密舒适社区，最大楼栋距约75米，规划约7000㎡中轴景观与中央草坪，融合自然与美学。项目涵盖建面约81-148㎡瞰景高层及135-155㎡低密叠墅，全龄段户型设计，LDK一体化空间，最大化南向开间。
⭐⭐⭐社区配备风雨连廊、架空层泛会所等高端配套，紧邻5号线西渡站，约260米直达地铁，周边名校林立，满足全龄段教育需求。
作为中国铁建“语系”迭代力作，熙语以“未来主义”为核，精装交付，兑现品质承诺，为菁英人群开启城芯低密生活新篇章。
【中国铁建熙语】
售楼处电话：400-8080-420
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中国铁建熙语项目综合信息
项目概况
- 区位
- ：位于上海奉贤区西渡板块，毗邻黄浦江南岸，属奉贤北部门户，与闵行马桥、浦东周浦板块相邻。
- 交通
- ：紧邻地铁5号线西渡站（直线约260米），可换乘1号线、在建嘉闵线；周边有虹梅南路隧道、S4沪金高速等立体交通网络。
- 容积率
- ：约1.8，楼间距最大达75米，居住舒适度高。
户型与产品
- 类型
- ：涵盖高层（75-125㎡）及叠墅（135-155㎡），主打精装交付。
- 户型亮点
- ：
- 91㎡三房两卫
- ：优化空间利用，解决多口家庭生活痛点；
- 100㎡三房
- ：配置约5.8米观景阳台及步入式衣帽间；
- 121㎡四房
- ：大横厅设计，短进深、宽开间，采光通透；
- 叠墅产品
- ：五期主推135-155㎡，均价约5.12万/㎡。
- 中国铁建熙语售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海奉贤中国铁建熙语售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）
配套资源
- 教育
- ：3公里内覆盖23所幼儿园及学校，包括待问幼儿园（182米）、西渡学校（467米）等。
- 商业
- ：连城壹号商业广场（星巴克、联华超市等）及规划中的宝龙广场，形成“双mall驱动”。
- 医疗
- ：奉贤区中心医院南部分院提供医疗保障。
- 生态
- ：浦江生态公园、达令港公园等环绕，平衡生态与生活。
设计标准
- 精装细节
- ：采用科勒卫浴、西门子厨房设备、霍尼韦尔智能家居系统，强化收纳体系（如玄关魔镜柜、厨房高低台面）。
- 空间规划
- ：LDKB一体化设计（餐客厨阳台连通），灵活隔断满足多场景需求。
价格与动态
- 高层均价
- ：约42529元/㎡（2024年12月报价），总价区间343-627万元/套；
- 近期动态
- ：2024年12月加推128套公寓房源，2025年3月主推五期叠墅产品。
开发商信息
- 由上海京泓润房地产开发有限公司开发，隶属中国铁建地产，2025年12月31日竣工。
【中国铁建熙语】
售楼处电话：400-8080-420
项目名称：「中国铁建·熙语」五期
项目简介：奉贤西渡品质住宅
最新动态：已过会，即将认购
区域板块：奉贤西渡
产品介绍：推出建面约135-155㎡叠墅，共计30套，均价约5.12万/㎡
交通配套：5号线西渡站
商业配套：连城商业广场、巧购购物广场等
周边学校：西渡学校等（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）
产品
2023年4月，中铁建以总价23.472亿元成功竞得该地块，成交楼板价19740元/㎡，溢价率9.66%。
利落简约的建筑设计，通过材质与色彩的搭配，呈现雅奢共赏的美学享受。从社区大门酒店式落客至精致的楼栋入户，五进归家之路勾绘层层递进的身心沉静体验。
中国铁建·熙语，打造约1.8超低容积率和约35%绿化率，静享舒朗自然；约7000㎡中轴景观，涵盖约3500㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊，日常簇拥花间草木，让建筑与绿意和谐生长。
项目打造约81-121㎡的14层-18层的瞰景高层和约135-155㎡的5层低密叠墅，其中14层的小高层最大楼间距可以达到约75m；叠墅产品上有露台下有庭院，是片区内稀缺低密墅类住区，营造纯粹墅居体验。
【中国铁建熙语】
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约1.8的容积率，是中国铁建·熙语留给生活的土地空间宠爱，低密的社区规划给绿化，也给阳光提供更大的穿行领地。约7000㎡的中轴景观，为了更好的社区生活感与更大的活动空间，直接取消了一栋楼王建筑，从而拥有了更具美好烟火气的社区真实感。
以高端隐奢酒店的生活方式为模板，营造花园酒店般轻奢雅致的格调；创新社区客厅，以骑楼为设计灵感，整合健身房功能，不仅将中铁建产品的昭示力与设计能力毫无保留的展现，所见即所得，让您更直观的感受到未来生活的场景与美好。
结合时代需求和圈层习惯，打造主题架空层泛会所，配备亲子互动、社交、共享运动、共享放映厅甚至快递站便民服务，营造属于业主的生活社交圈，为业主创造着美好、丰盈、品质的生活方式。
【中国铁建熙语】
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建面约81㎡ 2房2厅1卫；朝南大面宽，客餐厅一体化，卧室飘窗设计。对于经济上不宽裕的年轻家庭来说，先买2房过渡，即使将来有孩子，父母过来帮衬，在小孩10岁前2房功能性也足以应对。总价约300万+，主打一个轻松上车！
建面约91㎡-121㎡ 3房2厅2卫；这几个户型都是3房的设计，满足想一步到位的购房者。3开间朝南+客餐厅连通阳台+全卧室飘窗，以及套房式主卧设计+2卫，即使是三代同堂，也能让生活从容。
宽境4房，空间尺度拉满；大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，向更高品质生活进阶。
玄关
整个玄关的设计像一帧帧电影的画面，极具艺术美感和感染力。
【中国铁建熙语】
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挑高扇形弧度造型、内置收纳玄关柜，与自然质感的材质虚实结合，绿植与灯光的适度渲染。
客厅
大尺度客厅保证了视野的开阔，不同物质在空间内穿插，每一处角落都是居住者的生活写照。
阳台，归于客厅空间，兼具收纳与绿植景观功能。
客厅使用了较多的灵活家具，方便后期屋主更换不同的生活场景模式。
餐厅
△餐厅轴测图
厨餐厅，内置双拱门造型，利用空间穿插、错景，划分餐厅与西厨区，开放互动气质与当代审美相结合，隔而不断，界而未界，留给空间更多的想象和延伸。
岛台旁卡座与底面镜子的设计，以虚实结合的手法，增加了收纳性和空间延伸感。
【中国铁建熙语】
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卧室
△卧室轴测图
主卧衣帽间，设计师将其打通，引光入室，并结合屋主的生活场景，调整成兼具化妆与办公功能的大套间。
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柜体隐形门，利用视觉上材质统一性，让空间不再片面化，通透明亮空间将精致的现代生活完美诠释。
儿童房
△儿童房轴测图
儿童房，挂墙式柜体，用于小朋友的日常收纳。
纵观当下，设计并非任由时代变化而恣意游离在情感之外，本心相见，以诚相待，通过还原设计的本质，让生活回归生活。
地段
交通方面，项目紧邻地铁5号线西渡站，直线距离约300米，步行可达。自驾方面，也比较便捷。有虹梅南路越江隧道、闵浦二桥和刚开通的闵浦三桥联通两岸，另有金海路越江隧道连接中环，虹梅南路越江隧道、S4沪金高速连接外环、s32申嘉湖高速等。
【中国铁建熙语】
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巧购购物广场等商业配套，购物便利。
