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幸好那时候没有相信中介的话，要不然现在……很多人现在应该都有这种侥幸心理吧。
2021年，楼市真的太狂热了，买房，都是靠抢的。
在这种空前绝后的刺激之下，无论炒房客还是自住者，都想调动身边的一切资源买房，管它高房价，高利率。
但市场乱花渐入迷人眼，他们不知道该如何下手。
通过一段时间的观察，他们将目光锁定在2021年开盘的季华正荣府
那时候的季华正荣府，地段有概念，TOD、高使用率、纯南向……还是低价，总之哪哪都好的样子。
买入，必须买入。
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如果时间能倒回2021年，季华正荣府的业主应该会做出不同的选择。
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实探季华正荣府
业主高位上车，含泪收获烂尾
编辑搭乘地铁到2号线张槎站，本想步行到项目，一查地图，20分钟起步。
季华正荣府距离地铁口，与宣传中的相差甚远，靠地铁出行的业主，受苦了。
原以为售楼部破败不堪任其荒废，没有想到还挺干净，玻璃自动门还能打开。往里一看，没有看到人，照理说售楼部这么干净应该是还有人留守的，可能是我们来的时间不对。
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整个小区的三分之二都处于烂尾状态。工地大门紧闭，建筑废弃材料成堆，内部也是长满了杂草。
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建到一半的1、2座
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已经封顶但依然烂尾的7座楼王
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幼儿园建筑主体已完工，外立面已经建好，最后还是荒草丛生，建筑材料堆砌，真的太可惜了。
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交付的4栋楼，只有3栋能入住
季华正荣府向市场推出4栋楼，目前只有3栋能入住。
这3栋楼从交付到入住，也是历经坎坷。
项目原计划2023年年中交付，没有想到停工了。2023年6月，工人成群结队在售楼部门口拉横幅讨薪。
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距离准时交楼只剩下一个多月的时间，能按时交楼的概率很低。果然，一语成谶，不听延期交楼，到了2023年底才有第一批交付。
而这一批交付，是业主突然被告知必须在2023年12月30日-2024年1月5日收楼。
不仅要业主强制收楼，收的楼没钥匙，还要缴纳6个月的物业费
还没入住就得经历一波骚操作，换谁谁乐意，只能奋起维权。
目前8座是建好了，但没有预售证，也没有业主入住。
8栋实景图
9、10、11座虽有业主入住，但居住体验感绝对是一言难尽。
高压线这种小问题我们就不说了。无论近看远看，视野上都是厂房村屋。
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虽说这些废旧厂房旧村都要面临拆迁改造，但现在静悄悄的，不知道何年何月能动工。
规划时说自带约1500㎡的底商，现在楼下连一个便利店都没有，小车、电动车都停在门口
正荣实际控制人因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。
季华正荣府的业主实在太难了！
在贝壳上，目前有4套房正在挂牌，均价1.3-1.7万/㎡
项目首开1.7-1.9万/㎡，仅是挂牌，就降了4000元/㎡，等到能成交，还不知道降多少~
我们看到，挂出的房源是清水房，从阳台看出去直接看到小区的烂尾现状，想要卖出去，也是不容易的。
季华正荣府的业主实在太难了！！
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眼看他起高楼，眼看他楼塌了
回溯过往，正荣堪称“闽系黑马”。从百亿元到千亿元销售额的跨越，正荣地产仅用了短短5年时间
2018年的正荣，正式迈入千亿房企行列，正是意气风发之时。
同年，正荣在港股上市，其创始人也凭此一举，登顶莆田地产首富。
当时谁也没有想到，正荣的辉煌会这么短。
我们再把时间调到2018年的佛山。
得益于粤港澳大湾区的规划落地以及“广佛同城”的利好政策，彼时的佛山楼市可谓是一片火热。
在2018年这一年，佛山整整卖出了16.5万套新房，比2017年的10.5万套，涨了足足的54.8%。
市场火热到不得不限价销售。
正是如此，佛山成了开发商必争之地。
也是在2018年，正荣借着东风首进佛山，准备大干一场。
没有想到，正荣还没好好享受一把，楼市就急转之下。
2020年受到大环境和调控的双重打击，正荣高速狂奔的弊端开始暴露，营收爆降至10.96%。
到了2021年，正荣更是陷入“增收不增利”困境，净利润同比大幅下降69.48%。
2022年2月，正荣地产正式宣布爆雷。
而此时，正荣在佛山共合作开发有5个项目，所以赶紧抛售能抛售的，好好活下来。
先后退出金沙洲、容桂、佛山新城等合作项目，只剩下正荣力高观山府、季华正荣府。
正荣力高观山府也是合作项目。
但同样在2022年，力高就发布“躺平”公告：
“鉴于流动资金有压力，本集团将暂停其境外债务付款。”
所以一对难兄难弟一起开发的项目，结果可惜而知。
最近正荣力高观山府9栋交付，根据业主的爆料，天花渗水，墙面开裂、已经有脱落的风险，门套破损……
总的下来细节问题很多，施工工艺做得一点也不精细。只能说，除了能交付，啥都没干好。
季华正荣府是正荣在佛山的独立开发项目，开发商正乾（佛山）置业发展有限公司，失信人，自身风险100条，司法案件49件。
暴雷之后的正荣，来到2025年，竟然还有一个超级大瓜。
而现在，据全国企业破产重整案件信息网消息，正荣集团有限公司（以下称“正荣集团”）日前已被申请破产审查。
虽说这不是破产清算，离破产清算也不远了吧？我们能说啥，只是苦了买正荣房子的业主。
最近佛山多个烂尾楼，频频爆出新动作，复活有望的样子。
比如，位于祖庙街道、停工超4年的卡斯汀酒店举办复工仪式。
张槎的莲塘商业楼，已正式官宣将变为禅城首家温德姆花园酒店。
季华路锦恒广场有施工队进场将烂尾建筑推倒重建。
高明高登广场更名为万悦天地。
佛山“保交付”喊了2年多，一些楼盘赢来了希望的曙光？
一半烂尾的季华正荣府有救了？
