逢开学季必爆的“全能学府房”，新世界凯粤湾不断以顶燃姿态刷新市场认知。克而瑞数据显示，白鹅潭一季度销冠再次花落新世界凯粤湾，实力印证“看遍白鹅潭，终选凯粤湾”的市场共识。
从白鹅潭突围而出，新世界凯粤湾凭借的正是作为中心城区地标级的全能醇熟大盘教育体系，更是众多聪明家长真正心中认定的宝藏学府社区。
白鹅潭第一季度江景房销冠，当“燃”凯粤湾
“工作日一串二、一串五、家族成交六套”，“深夜12点半有人在刷卡下单认购”......连日来售楼部持续奋战到凌晨，来访客户不断刷新纪录。
作为白鹅潭江岸的首席全能大盘，自广州进入一年一度入学报名季，新世界凯粤湾一爆再爆，用热绩诠释真正的"宝藏学府红盘”，也成为千万家庭置业优选。
克而瑞数据显示，2025年一季度，在白鹅潭片区楼盘中，新世界凯粤湾以领先第二名近一倍成交套数的断层实力，再度登顶销冠宝座。
无论是“江景烟花房”还是逢开学季必爆的“学府房”，新世界凯粤湾都在以顶燃姿态不断刷新市场认知。事实上，项目从白鹅潭楼市中脱颖而出，并非只是一时的，而是长久受捧。
数据显示，2014年至2024年，白鹅潭片区江景房成交7838套，新世界凯粤湾成交占比55%，相当于每两个白鹅潭江景房买家，就有一个选择了新世界凯粤湾。在2024年，“60秒劲销3个亿”“双十二单天出货全城领先”“登顶2024年白鹅潭年度销冠”等等，也让新世界凯粤湾一再冲击公众印象。
全能教育体系，造就学霸主场
新世界凯粤湾凭什么霸占白鹅潭的销冠榜？除了天时地利人和之外，项目精准把脉当下家长的精英教育需求，并为之量身定做了一套菁英家长都羡慕的“全能教育体系”。与此同时，还是中心区江岸全能品质生活大盘，实实在在的江景现房，即买即住，今年还有机会报读省一级名校。
四大名校护航孩子成长12年
放眼广州中心四区，同时在家门口集聚一站式名校的楼盘屈指可数，而新世界凯粤湾，是改善级别楼盘中少见的做到了从幼儿园、小学、初中都在家门口，业主子女不需过马路，也能直抵校园。
这里的全龄教育配套包括了新世界凯粤湾实验幼儿园、西关培正学校、广州市第四中学、真光中学附属小学等一步到位的教育配套，在历届业主家长的口耳相传中，新世界凯粤湾成为了白鹅潭最受追捧的学府房社区之一。
据2024年荔湾区公办小学入学登记地段划分，西关培正小学为凯粤湾社区孩子敞开大门。此外，只要房产学位近三年内未被占用，且100%持有产权，凯粤湾业主的子女亦有机会报读广州四中（逸园校区）（具体以教育局公开信息为准）。
多年来，新世界凯粤湾以安心、放心、省心的一站式学府房社区，让七千高知家庭一眼钟情，果断购入。这里的业主家庭皆是高知，校园生源纯粹，业主子女从幼儿园相伴到中学，之间既是同学又是邻居，他们一起上学一起放学，一起学习一起成长，一起愉快地玩耍和生活。家长邻里之间知根底，同学之间从小共成长，上学放学不需接送，12年学海轻松愉悦飞渡。
特色教育让孩子全面发展
今时今日，大多家庭在注重素质教育的同时，他们同样注重在特色教育上下功夫，而新世界凯粤湾所引入的一站式名校中，特色教育皆各有所长，让业主子女得到全面发展。
在华师大幼教基地新世界凯粤湾实验幼儿园，全英外教特色的教育，让孩子从幼儿时期就打下坚实的英语基础，后期上小学学语言更轻松。
百年名校西关培正小学（凯粤湾校区）以“至善至正”为根基，构建多元课程体系与创新教学模式，注重五育融合、文化传承与科学素养培养。 “以其所长，学其所爱，长其所能，尽其所兴”，让学子为享受快乐而学习，从而全面发展。
比如通过艺术节、科学教育等活动推动学生德、智、体、美、劳全面发展；开发特色课程国学、创新思维训练、管乐演奏等特色课程强化文化传承与创新能力培养；在课程设计中融入“探究、合作、创新、反思、激情”等环节，打造优才教育模式；通过书法、非遗技艺等课程弘扬传统文化，增强学生对本土文化的认同感等等。
新世界凯粤湾家门口的广州市第四中学初中逸园校区，自2011年开始首届招生，学生学业水平和特色发展均走在区属中学前列。
综合而言，新世界凯粤湾不仅周边学校富集，教育实力更是领先很多项目，教育起点更高。2-16岁优秀教育路径，正是聪明家长的优选！
广粤人文滋养亲融标杆社区
作为广州知名的亲融标杆社区，新世界凯粤湾植根于白鹅潭核心，有深厚的广粤文化底蕴滋养，并亲融“三馆合一”文化之韵，内外兼修，融入广粤文化的精神内核，赋予“亲融社区”深厚的文化底蕴和持久的生命力。
在内，便是新世界凯粤湾的高素质圈层，7000户家庭由医生、老师、教授、律师、银行员工、公务员等人才组成。他们重视教育，更愿意为孩子创造更好的学习条件，更舍得陪伴和付出。
在新世界凯粤湾，家校共建共创，共同构成了一个充满爱与陪伴、创造无尽欢乐与成长的环境，让孩子美善氛围中全能成长。
在6万平方米的社区园林，在社区的公共空间，这里年均100+场的丰富活动不少为业主自发组织，为学霸感知社区，认识社会搭建桥梁，构筑起学校之外的“第二课堂”。从“春美·国际艺术展”“夏善·江岸生活节”“秋融·声动江岸”，再到“冬亲·万人祈福”；从读书会、公益市集、社区生活节，到泡沫PARTY、爵士LIVE......一场场多姿多彩的活动背后，邻里之间和谐构建了一个充满安全感、归属感、认同感和幸福感的美好社区。
在外，新世界凯粤湾地处珠江第一圈层，珠水穿城而过，见证这一片热土的更新与蝶变。当前，白鹅潭大道凯粤湾段已经开通，在未来全线贯通后，新世界凯粤湾的业主有望通过这条白鹅潭版的临江大道，散步即达“三馆合一”。
“三馆合一”就在家门口，新世界凯粤湾的7000+高知家庭可以把这里当作自家“书房”——只要愿意，随时可以带娃前来打卡，沉浸式体验传统文化和最新潮流时尚文化的思想盛宴。
学府房加推，现在上车现在报读
此时此刻，阳春三月，广州春暖花开，楼市的鲜花和掌声亦在路上。出入广州各大社区或业主群，家长们近期议论的热点话题之一必有升学。作为现楼发售的新世界凯粤湾，是政府打造的“交房即交证”的人居样板标杆，即便当前买房，亦有望“即买即住即报读”，最快有望7天交付，从容赶上今年5月的新生报名。
当前，新世界凯粤湾正在加推学府房，从建面约109㎡的全能型烟花江景大三房，到建面约114㎡的三面单边舒适四房，或建面约123㎡的楼王烟花3+1房，均为学霸们打造了高品质的人居空间，这也是今年报读西关培正小学（凯粤湾校区）的最佳捷径。
重要的事情说三遍，若有家长需要临门一脚冲击学府房，当下购入新世界凯粤湾仍有可能实现即买即住即报读，而这也是2025年入主新世界凯粤湾的绝好机遇。
文/邱永芬
