上周，西安市委宣传部、市政府新闻办举行“‘深化六个改革’创新推进中国式现代化西安实践”系列新闻发布会，传出消息，今年，西安将试点开展西电片区、团结片区、幸福林带片区、张家堡片区、三学街片区等五大片区城市更新工作。
近日，位于城西的西电片区规划曝光。
我们知道，大庆路和西二环沿线的西电集团这两年一直在陆续搬迁。
比如，2023年就在进行中国西电集团西电西瓷电气装配事业部出线套管产线搬迁——厂房搬迁。
西电西材在2024年10月发出搬迁公告，要求租户2025年1月完成搬迁。2025年年3月3日，西安西电资产管理有限公司发布搬迁公告，明确督促西电西材未完成搬迁的承租单位提前谋划。
自2025年4月1日起，西材租赁区将启动收储相关工作，届时该区域将无法保障水电的正常供应且因施工需要，区域内的道路也将无法正常通行。
城西西电片区最新规划曝光
这个区域搬迁腾空完成后，新的规划曝光。
图片来源：长安范儿
从规划可以看出，莲湖区西电片区城市发展与改造更新，统一规划引领，多功能联动总用地:7477亩。
其中，1、2、6更新区块总占地1964亩，经营性用地:84.04公顷(1260亩)，占比64%，市政公服:15.18公顷(224亩)，占比12%；道路绿地：31.99公顷(480亩)，占比24%。
3、4、5更新区块：(2144亩)涉及汉长安城礼制区，按照特殊政策区用地进行管控，重点做好“保留改拆补”和品质提升工作。
汉长安城礼制区
也就是说，西二环以西的几个更新板块，暂时不会有动静，将按照特殊政策区用地进行管控。
西电片区重点开发的是二环以内片区
1、2、6更新区块，总占地1964亩，包括原西站更新区块、西电东区更新区块、变压器厂搬迁后轨交一体更新区块。
主要位置在大庆路的北边，陇海线的南边。
在莲湖区《政府工作报告》中提到，落实全市功能体系与布局规划，加快转变城市发展方式，古都核心功能承载区精准落位、内涵提升。完成15个功能单元详细规划编制，纳入全市“一张图”数据库，优化调整西电、火车西站2个重点片区用地布局。围绕“三闲”“三旧”，有序推进“两个疏解”，整理“五类用地”2035亩，摸排闲置楼宇85万平方米。建立规划和土地储备供应联动机制，高效配置土地资源，全年完成土地征收174亩、储备637亩、供应548亩。
全力保障项目建设。加强项目全生命周期管理，提高要素保障效率和投资效益，推动项目从程序管理向实质管理转变。提速文勘、出土、手续办理等重点环节，力促项目早开工、早投产、早达效，新开工项目10个以上。落实落细《莲湖区西电片区城市发展与改造更新实施方案》，组建强有力的攻坚指挥部，全力推动西电片区改造更新取得明显成效。持续深化“一项目一策”，压实责任、压茬推进，完成庆安电气（原延光厂）棚改、土门街心花园东南角棚改等6个“保回迁”项目回迁安置任务。全年固定资产投资完成85亿元以上。
精准推进招商引资。动态更新《招商地图》和《读地手册》，提高招商政策精准性和集成度。用好市区联动招商机制，促进西电片区“招大引强”。瞄准长三角、大湾区、京津冀等区域，综合运用链式招商、以商引商、中介招商等方式，靶向对接、高效服务，力促天瞳威视、擎朗科技等合作项目落地，签约项目4个以上，实际引进内资8.8亿元。推动招商从奖补驱动型向基金引导型转变，更好发挥产业引导基金作用，以投促引、招投联动，力争产业引导基金规模突破3.9亿元。
3月13日下午，莲湖区举办“深化科技创新和产业创新融合发展机制改革”专题学习报告会。
会议要求，各部门、单位要以持续深化拓展“三个年”活动为总牵引，聚力打好“八场硬仗”和“深化六个改革”，深入实施区委“1331”战略，统筹推进传统产业转型升级、西电片区改造更新、小微产业园区建设、重点项目谋划实施、优质产业招商落地等各项工作。
西电片区改造更新接下来将是莲湖区的重点项目。
这个片区位于二环边，地铁1号线和八号线经过，且离高新的距离比较近，大家对这个区域有所期待吗
文章来源:乐居买房
