工人日报-中工网记者 张翀 通讯员 赵婷婷 段容惠 刘子轩 实习生 汪颀伟
近日，昆明市重点民生工程——福德村“城市更新+TOD”项目取得关键进展，19#地块顺利完成距地面12.4米的地下室底板浇筑，标志着这个承载2600余户原住居民期盼的安居工程全面转入地上施工阶段。值得关注的是，受益群体中包括大量原住农民家庭，他们将通过该项目实现从“住有所居”到“住有优居”的跨越。
作为中国中铁在昆明市首个以TOD模式运行的城市有机更新项目，中铁二局建设团队在施工中创新应用海绵城市技术、装配式建筑等绿色建造工艺。针对原住居民反映强烈的雨季积水、电路老化、水质不稳等民生痛点，项目团队将系统改造地下管网，升级供水供电设施，并在社区规划中保留传统街巷肌理，让承载着乡愁记忆的老街区焕发新生。
“我们祖辈在这里务农，后来城市发展成了‘城中村’。现在政府帮我们解决了几十年没解决的问题，以后孙子回家再不用踩着砖头过水坑了。”在项目部门口，70岁的原住居民李大爷展示着手机里保存的老屋照片。据社区工作人员介绍，项目地块内近四成家庭仍保留着农村集体土地使用证，此次改造既实现土地集约化利用，又保障了农民市民化进程中的居住权益。
项目技术负责人透露，新建住宅将配置智慧社区管理系统，同步建设社区服务中心、卫生站等配套设施。在户型设计上特别考虑多代同堂需求，保留农村家庭“大厨房”“宽院落”的生活习惯。施工现场可见，为减少对居民影响，工程采用全封闭隔音围挡，并设置专门通道保障周边群众出行。
该工程被列为云南省“三大工程”建设重点项目，预计2027年建成交付。届时，6栋高层住宅将拔地而起，与周边新建商业综合体、地铁站点形成15分钟生活圈。对于2600余户原住居民特别是农民家庭而言，这不仅意味着居住环境的根本改善，更是他们融入现代城市生活的重要契机。
来源：工人日报客户端
