和北京周五晚高峰一样如期而至的，是一波热销袭来。
相信昨日（21日），地产人的朋友圈异常热闹，气氛已经烘托到这里了，老牌的销冠项目更是表现抢眼，就在今天，长安华曦府经历了第三次开盘，三开三罄，项目总共581套房，自去年12月15日首次开盘以来，次次日光，逢开必罄，这种节奏绝对称得上是现象级热销。
可以说，今年以来北京市场上演的数次热销，几乎都有一个共性，那便是区域价值有超强的带动性，或者说板块对于一个项目的赋能有很显性的呈现，但聚焦长安华曦府却可以看到，相比于区域的托举，它却完成了一次“逆袭区域”。
简单来说，就是用项目自身的产品力，平衡了区域价值的短板，实现了强势区域都难得一见的热销盛况，这在过往的北京楼市，几乎都可以说是唯一了。
逆袭背后，一个关键的身影闪现在聚光灯前，那就是中国电建地产，中国电建地产以央企基因赋能产品，“以三好电建筑中国”，用基建硬实力兑现产品品质，让每个项目成为板块价值提升的确定性支点。
也凭借这一神盘，电建拿下了今年北京开年一月份北京楼市的“三冠王”，从成交金额到成交面积都妥妥占据榜首。也正因为品牌实力的加持，成就了板块内的流量担当，把门头沟，甚至京西版块推向顶峰，成为逆袭区域“第一人”。
壹
首战即巅峰。
这是长安华曦府在去年12月15日，首次开盘时，印刻在北京楼市的记忆。
千人摇号的火爆场面可以说给年末的北京楼市添了一把火，攸克君还记得，当时现场可谓人山人海，也成为了北京2024年首期首开全罄的项目，也仅用了一天就刷新了京西片区的套数销冠。
实打实的热销数据，也让长安华曦府在2025年初，就一举登顶夺下了今年开年网签成交套数、成交面积、成交金额的三个第一。
350套的成绩，断层式的站稳了TOP1，而根据公开数据进入到网签榜单前十的其他项目，也都只有两位数的成交。
就这样，长安华曦府凭借一己之力在开年就扛起了整个门头沟，甚至是整个京西片区的大旗，成为了北京楼市拥有绝对热销含金量的“关键先生”。
因为它的存在，在诠释一个很关键的信息：当行业越卷的时候，真正能够突围的，依然是产品。
现实的打动力就在于，几乎每一个看过长安华曦府的人，都会被其产品和设计所折服，甚至引发了北京楼市的效仿潮，特别是将收纳可以极致到一种全新的空间解决方案，这一点，也让整个行业看到了电建地产在产品打磨上所特有的功力。
其实这种沉淀，早从2022年北京首开的第一座“华曦府”就埋下了一颗种子。
当年，位于西四环的华曦府，也仅用了2小时就书写了一部日光传奇，也是从彼时起，让更多人看到了一直以来略显低调的电建地产，用一句话来形容极其精准：闷声干大事儿。
从当年的华曦府到长安华曦府，电建接连打造了两座神盘，用业绩证明了其对于市场、区域、产品以及兑现力的精准把控，特别是在长安华曦府，如此操盘能力，得到了更生动的印证。
贰
客观来说，门头沟的热度一定会低于北京很多热门的板块，特别是今年开年以来就卷出了天际的海淀与昌平，任何一个项目都无法独立于区域而存在，这其中就有很关键的一点，是用土地价值来撬动预期，还是真正靠产品来给足信心。
很显然，长安华曦府在实践后者。
但这并不代表就不需要对区域有足够精准的价值挖掘，也正是因为通过对城市规划动态、人口流动区域以及区域产业升级的方向多元因素的综合分析，长安华曦府才更好的笃定了，应该在这样的一块土地上，匹配到怎样的产品。
值得一提的是，在整个项目的客研中也摒弃了传统的套路，而是开展了一场深度的客户画像描摹。通过更多维度的调研，累计收集了数千份样本，在通过大数据的深度剖析，来最终完成了一份极具创新力的空间优化方案。
所以，当这块容积率仅为1.8的低密地块，以定位刚需刚改的产品入市时，打破了很多人的刻板印象，从地块本身的条件来看，有足够的能力来打造高端改善的产品，但长安华曦府，恰恰瞄准的是整个京西板块的市场空缺，给足了产品绝对的品质，这一点，对于对标的客户来说，有十足的诚意。
至于产品力的兑现，长安华曦府有太多可圈可点的优势，无论是部分户型可实现的定制化交付、全屋满配精装、极致收纳等等，这些都让整个项目跳脱出了原有的区域，将打动力放大到了整个北京。
不夸张的说，去年几乎攸克君身边熟悉的业内朋友，都没有错过到这个项目来调研学习，这就是很生动的一个印证：好产品，一定具备了能逆袭区域甚至是提振区域的能力。
只有当一个产品有足够的打动力，它一定可以带动整个区域的价值被市场、被客户重新发现与接纳，这恰恰就是产品力、营销力以及品牌力的通力合作。而这场预期之中的又一场热销，也让电建地产站在了“三冠王”的新起点之上，改写了整个区域板块的热销预期，成功逆袭。
当“好房子”的时代大潮汹涌而来，长安华曦府靠产品力兑现的数次热销，更是锚定了行业的未来。这对电建地产来说，2025年也注定会成为更具影响力的“好房子”的铸造者。
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“峰云大小道”
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峰云大小道
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