近日，广州市2025年重点建设项目计划正式公布。
今年，广州安排市重点建设项目共998个，年度计划投资3815亿元。其中，正式项目共905个，年度计划投资3657亿元。预备项目共93个，年度投资计划158亿元。
在这份重点项目清单中，有哪些值得关注的新项目？可以看出广州在项目储备方面呈现出哪些新特点？投资方向又透露出怎样的新动向？
房导君提问了DeepSeek显示，2025年广州重点项目凸显“存量优化”与“增量突破”并行的策略：通过旧改释放土地潜力，以交通基建强化枢纽地位，同时以新兴产业和民生工程为双引擎，推动城市能级跃升。投资方向更注重科技含量、绿色低碳及湾区协同，为高质量发展注入持续动力。
广州“拆旧建新”火力全开
城市更新：四大片区+13条村要翻身！
21个新开工项目：主要集中在花都区（6个）和南沙区（5个），包括广州火车站片区、新中轴海珠片区、罗冲围片区、环五山创新策源区的首开区项目。
四大重点片区：
新中轴（海珠）：打造世界级滨水活力区
广州火车站：变身“站城产居”综合体
罗冲围：华为研发中心带动产城融合
环五山创新策源区：高校+科创产业爆发
资源来源网络
13条村开拆：
荔湾：花地河西片区做地、如意坊码头改造
白云：三元里村（城中村变商贸中心）、萧岗村（临空经济区门户）、棠涌村（白云新城扩容）
海珠：三滘村、东风村（琶洲南拓展区）
这些区域即将告别“握手楼”，迎来学校、商业、公园配套大升级！
广州今年直接开启“轨道狂飙”模式
交通大动脉：湾区1小时生活圈要成了！
新开工3条跨城大动脉：
广州东站至新塘站五六线（串联大湾区东岸）
佛山经广州至东莞城际（广州段）（广佛莞半小时互通）
华南快速路二期改扩建（太和-岑村段变身双向14车道）
7条地铁今年通车：
11号线（市区环线）、21号线（增城直通天河）、22号线（南沙⇋荔湾）、7号线二期（大学城直连黄埔）、5号线东延段（直达黄埔客运港）、3号线东延段（番禺广场到海傍）、8号线北延段（文化公园到滘心）！通勤族终于等到这一天！
白云机场三期今年竣工：
全球最大单体机场即将诞生！T3航站楼+两条新跑道，未来坐高铁、城际、地铁都能直达机场，大湾区出行天花板来了！
广州教育格局迎来质变
教育国际化：香港名校组团落地！
香港岭南大学（广州）开工：增城迎首个世界百强高校分校，家门口读港校不是梦！
国际学校扎堆：
琶洲南国际学校（数字经济人才子女首选）
广州贝赛思学校（美式精英教育标杆）
奥林匹克中学扩建（天河新增2000+学位）
大湾区国际教育高地已现雏形！
广州产业布局刀刀见血
产业核爆点：万亿级产业集群崛起
南沙港国际物流枢纽：20万吨级航道+五期码头开建，全球航运中心地位再巩固
白云千亿临空经济：机场三期+9条轨道+会展中心，空港新城吸金力爆表
黄埔科技走廊：
国际生物岛官洲总部（生命科学巨头集结）
树根互联、三一集团华南总部（工业互联网龙头）
从地铁成网到名校云集，从旧村蝶变到产业爆发，广州这场3815亿的投资盛宴，正在重构城市价值版图！哪些区域会成为最大赢家？评论区聊聊你的看法！
来源：广州政府官网、广州日报、房天下广州等
--THE END--
本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞
本刊文章及图片未经许可不得转载/本刊发表文字、图片作品并不代表本刊立场观点/部分采用稿件因故无法联系作者，如有侵权请移步后台联系删除。
目前已有超万人加入房导俱乐部群。进群请扫描以上二维码添加小编微信（微信号：fangcnet2020），并备注公司、职位和姓名，即可直接申请进群，不备注公司信息一律不通过申请！感谢配合！
2025，广州11区将这样干→
中共中央政治局召开会议：要稳住楼市股市！
黄埔重磅！海丝城获批，片区内多个旧改进度集体刷新
城市客厅大咖说｜大手笔投入！临空经济宜居“新风口”来了
超750亿！天河绢麻厂地块打响收官之战，5.1万/平成交！
