上篇《》,文字很多,很啰嗦,但是句句都是对业主有益的事情,且看且珍惜。

14.掏钱设计不一定好看,免费设计不一定坑。

定要有独立思考的能力,有时候理论一文不值,关键是要独立思考。如果你家就是非常简单的刚需装修,你掏几千甚至上万的设计费,弄一些和你家几乎没有多大关系的效果图,那就真的是冤大头了。

目前的西安的消费档次,60%的业主是不需要效果图和设计费的,除非你本末倒置找了所谓独立设计《》


如果装修不差钱,并不是刚需装修,想要百分之九十还原的话,可以做设计和效果图。这里一定是不太差钱,不考虑刚需的做法。


果是上图的做法,你掏钱花了几千设计费,还掏了效果图的钱,这效果完全是不值,不如把有限的钱用到家具和软装上,提高实用度同时提高颜值。《》

万不要听信所谓免费设计就是坑,这是故意放大效果,大家一起自嗨而已,大部分刚需房其实就是简单做个基础,然后放上功能性家具和布局而已,只要不翻车,不犯错误,就是实用的家。压根不需要故意提高所谓专业度,来给装修镀金,然后采用信息不对称对业主各种收费。装修本身就有利润,如此简单的装修,哪来的脸收设计费?

己需要独立思考,当掏钱设计不如免费设计的时候,除非你愿意掏钱,多多益善。

15.没钱别找独立设计,最后骑虎难下

部分业主装修前都比较有憧憬,感觉自己家就是高大上,这个不是一厢情愿,这个是预算决定的。当你装修考虑预算的时候,不了解行情直接找独立设计,已经跳进第一个坑了。你想设计不好咋能收费?这一点就会导致设计和预算压根不相干,如果独立设计师提前给你老实说预算,你恐怕都不敢让设计了,因为设计完了没有充足预算落地,设计就是一副挂墙都不好的挂画而已

独立设计,先了解行情,如100平房子,别人可能20万入住了,你如果想要独立设计,没有40万左右的预算,就不要找独立设计,否则设计再高级,无法落地,最后还得是废纸一张。如果你都20万想入住100平房子,真的不需要效果图,而已不需要任何高级设计了,否则价格远远不够。

立设计赚的就是设计费,如果敢给你实话实说预算的话,很难接到活,所以一般就是能高级就高级,这样收钱利索,但是你问预算的时候,故意低价糊弄,你以为可以接受,等到你拿着设计图纸随便找个工头预算都承受不了的时候,此时只有两种选择,第一要不借钱硬着头皮装修;第二要不设计废纸一张,回归刷墙铺地。《》


16.装修也得门当户对

修和婚姻一样的,门当户对最重要。当你就是小户型刚需的时候,你找个门面3000平装修公司,只能挨宰,除非是高价,否则你家装修费用都不够折腾杂费的。这就好比你家需要提桶水,你雇个大吊车一个道理,起步价比你装修预算都高,但是还得低价吸引你,然后感觉很有面子,结果是必须靠坑才能维持平衡,何况还得赚钱。

个很简单的道理,公司越大人员越复杂,成本越高,只能平摊到消费者身上,那些有钱的不怕,不考虑预算,但是刚需的话,同样成本压到刚需房装修上,必然是本末倒置。

大欺客为啥?有钱的人装修并不会有这个感觉,而刚需房,这些成本居高不下的装修机构,做你家其实就是捎带,低价切能增项多少算多少,结果是你预算紧张,必然要比有钱人细心,事情要求就多,那这些大公司肯定不耐烦,因为人家随时可以不要你这个单子,这样就会导致大部分刚需发出店大欺客的无奈。但其实这是必然的。

况装修的好坏和你找多大公司没有一点关系,和双方是否好人有关系而已;《》

17.北方地暖铺法看机构好坏

方几乎大部分房子都是地暖,此时有个关键问题就是铺什么?其实很简单,就看你是真在乎环保,还是假在乎环保。

在乎的人会处处想着家人的健康,实际行动也是跟着走的;而假在乎其实就是学舌一个道理,嘴上挂着环保健康,但行动每一步都甲醛叠加。

环保,地暖非实木地板都不能用,瓷砖随便;光这一点就可以判定你找的装修机构到底是只赚钱,还是抱着替你着想的良心干事业的《》


18.感觉壁纸壁布高级的时候,就已经被一半人淘汰了

如果生活在偏远山区,信息不通,各种思想意识都落后的时候,就会在装修的时候一提起壁纸壁布,立马就两字:高级!但是当你生活在大都市,靠自己的本事打拼的时候,时时刻刻有清醒的认知的时候,当然知道这就是典型的污染而已

以这也是判断机构好坏的标准之一。赚你钱还得间接害你命的人,你还给人家掏钱,这就是装修独立思考的判断力。和地暖让你铺非实木地板一个道理,很可笑的理由是地板柔软不怕老人和小孩摔倒,但是却忽视了自己这样做,就是不知不觉的大义灭亲而已。污染导致重大疾病和摔倒哪个更重要?

然,如果你不在乎环保与否,一切就简单了,把命运交给天。《》

19.环保检测别看,坑你的都有证

检测报告其实就是大众思维模式,当你做什么事都是大众思维的时候,各种普遍的陷阱都会紧紧跟着你。当你有独立思考的时候,你就会发现,检测报告只不过是样品的检测,而合格只是样品污染量对你无害,注意,是单位面积对你无害,但大部分人不愿意深入思考,检测报告说合格,立马就感觉自己家随便用都合格,这就是陷入大众思维的陷阱。

想一个道理,当大部分人都在追求表面的检测报告的时候,谁最高兴?当然是检测部门了,各种白色以及灰色收入不断,谁不欢迎,但是相对的商家成本却被业主给加高了--不择手段搞各种证件,就是用来糊弄业主,这都是成本,但没有办法,大部分业主就愿意为这个买单。

这一切是所有商家以及媒体巴不得的,你们猜一下,检测各种建材的这些人,在装修的时候,会怎么做?他们因为是专业干这个的,真相比谁都清楚,但是不能明说而已,一切以经济大局出发,随大流才能生存,懂者明白就行。

实就是食品添加剂一个道理,添加剂不超标只是一瓶不超标,你一次性大量摄入,不住院才怪。是不是道理相通?你家用一张有检测报告的颗粒板没事,但是你家用了多少?100张?200张?想想能合格才怪。以后入住即使家人有什么问题,你告也告不赢,你以为会把你家所有板材拉过去检测一遍吗?不会,人家会拿少量的样品检测,百分百符合国家标准。就和白酒一个道理,一瓶不致死,但是你一次喝了10瓶,你能告赢酒厂吗?

以,当你找全屋定制的时候,不停催问人家检测报告的时候,已经主动暴露自己只是一个小白而已,此时,商家心里已经知道该怎么对付你了。


20.环保等级放到现实里头,几乎没用

何环保等级作为口号非常的响亮,也非常的正能量,但是放到现实一文不值。因为不等于没有污染,只是单位面积对你无害,现实是谁家用单位面积的污染建材?都是大量使用,所以你等级再高,总量比别人使用的更多,都是白搭。独立思考,任何有污染嫌疑的建材,控制总量是唯一出路

21.半包全包名字而已,一样就是精装修

如果装修的时候,还在都叫做半包的装修机构之间比较价格的时候,你绝对是装修小白,此时一定注意,处处都是陷阱和坑,因为你不强大的时候,蚂蚁都想踢你一脚。《》

个问题属于装修里头最浅层次的认知,当你听到半包全包,能认知到这个就是名字,每一家内容都不一样,比较价格要比较实际内容和做法的时候,你已经把一半业主远远甩到身后了。

是你发现没有,网上遍地给你普及半包和全包包括什么项目,有没有感觉非常滑稽?因为有一万家装修公司就有一万种不同内容的半包和全包。就好比网上遍地给你举例叫做狗蛋的人长什么样子,叫做王麻子的人长什么样子一样可笑。

修干了20年,从来没有碰到一家项目一模一样的业主,因为装修的是业主的生活,不是房子,一模一样那叫做精装修。

以,其实根据这个也能判断装修机构是否有独立思考能力,一个没有独立思考能力的机构,能做个性化设计,这个很难。

22.送电器诱惑,砸金蛋就过了

低价的营销就是进门砸金蛋,针对老年人的话完全可以,反正不掏一分钱砸出来一斤鸡蛋,是不是也是实惠?但是一个超级的装修公司大厅就是砸金蛋,而且还是业主已经掏过钱以后,如果按照正常人眼光看,没毛病,就是营销,但是作为业主如果看不到这里头的问题,那装修坑就无处不在。

修是一个实实在在的工程,来不得半点虚的,做人决定做事。一个把心思都用到了营销的装修公司,注定不会太在意装修本身,这个是一个很简单的道理。你一个如果只图赚钱卖活的老师,能教好学生才怪;

一 点业主一定要清醒认知,房子上百万,装修几十万,砸个金蛋砸出个冰箱你以为你真的占便宜了?不是,只不过是为了吸引更多的人过来挨宰而已,这种公司不外乎低价切,然后卖活,然后后期工长不断增项,只要单量即可赚钱,你所有免费的得到的都会在装修里头给你增项回来。《》

完待续……36条的话文字太多,篇幅过大,为了避免大家看的厌烦,剩余下篇继续。


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