随着《上海市城市更新条例》的深入推进，城市更新正从空间改造向文化再生跃迁。今天，记者从陆家嘴集团获悉，前滩中央生活区（CLD）作为上海“一江一河”战略重要节点，承载着滨江工业遗存活化与居住功能升级的双重使命，正打造中央生活区海派生活“新样本”。
规划引领 激活滨江新活力
“一江一河”作为上海“十四五”规划的重要内容，是这座城市发展的脉络，更是城市软实力纽带的重要证明。
2024年10月公布的黄浦江沿岸发展和提升专项规划中，黄浦江核心段的格局正在重新被定义，被划分为5个子区段。其中，前滩所在的艺文水岸段，同对岸的徐汇滨江共同形成卓越水岸。未来，这里将集聚西岸艺术文化品牌和东方体育中心资源优势，进一步提升艺术范、潮流范、时尚范，成为上海颇具特色的滨江文化艺术传媒与体育时尚活力名片。
陆家嘴集团相关负责人介绍，前滩CLD始终坚持“生态优先”的发展理念。作为上海市中心城区8大楔形绿地中面积最大的生态板块，该区域规划建设千亩城市森林、体育公园、儿童自然乐园等约240公顷楔形绿地，西区绿化覆盖率突破62%。作为黄浦江核心段罕见的“引水入湾”水系工程，形成前滩CLD滨江活力带与内湾休闲带交织的双重景观体系，实现生态效益与生态生活的有机统一。
建筑复刻 让历史活在当下
2025年3月22日，陆家嘴集团将交出一份“新旧共生”的新答卷。作为浦东新区国企，陆家嘴集团服务城市发展战略，在前滩CLD 打造人文居住区的典范之作——前滩公馆将正式启幕。通过历史街巷肌理转译、复合功能空间营造及海派文化激活，前滩公馆将城市更新推向更具人文深度的新阶段，为上海滨江带城市更新提供了创新实践样本。
行走在“海派新生”理念的示范区，浓郁河畔风情的外滩晚期历史文化风貌、古典厚重的外滩早期历史文化风貌与优雅低密的Art-Deco摩登艺术风格尽收眼底。“这不是简单的场景再现，而是通过空间叙事让建筑成为可阅读的‘历史教科书’。”该项目设计师介绍，建筑的整体风格是通过对海派原型的萃取和提炼、传承百年建筑文明精髓的同时，开展创新设计，使得前滩公馆既透露着外滩万国建筑博览群的雄壮，又有衡复风貌区的优雅。
文化觉醒 解码海派基因
在新海派美学示范区，现场举行的爵士乐表演、昆曲、建筑投影秀等艺术表演，让来访者在光与影、新与旧之间，重温上个世纪的记忆风华，进一步感受新海派生活魅力之余，对浦东版衡复生活充满期待。
“这不仅是个楼盘的示范区开放，更是城市记忆的唤醒仪式。”参与活动的业主对未来的生活充满了期待。据悉，前滩公馆新海派美学示范区从顶层设计到细节控制，都完美复刻“小尺度、密路网”的衡复式街区，让这里不只是居住的场所，更是海派文化的传承与创新之地。
据悉，已基本建成的前滩CBD将持续辐射前滩CLD，打造“15分钟生活圈”，串联生态、教育、医疗与商业，成为21世纪海派生活宜居“新样本”。
原标题：《前滩中央生活区：打造21世纪海派生活“新样本”》
栏目编辑：顾莹颖
来源：作者：新民晚报 宋宁华
