当《北京市丰台区丰台科技园东区FT00-1522、1523街区控制性详细规划（2022-2035）》以“科创芯+生态城”的宏伟蓝图擘画未来，这片土地便注定不再平凡。它是京南数字经济的新高地，是生态宜居的理想之城，更是首都城南崛起的战略支点。作为北京市重点发展区域，丰台科技园东区享有政策红利与资源集聚的双重优势，未来发展潜力不可限量。在规划引领下，丰台科技园东区正成为高精尖产业与创新人才的集聚地。
如此珍贵的土地，唯有理想的好房子，才能真正与之匹配，承载这片热土的雄心与梦想。
说到好房子，在刚刚过去的十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，一项关于“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”的议题，引起会场内外不少代表委员热烈讨论和社会广泛关注。今年全国两会，“好房子”首次被写入政府工作报告，也算是精准狙击了当前社会的民生期待，说在了老百姓的心趴上。
什么叫做好房子呢？小编认为至少满足以下四点：
1、好房子必须有好地界支撑。抛开位置谈质量那就是纸老虎。
2、好房子必须要有好配套。谈规划就是画大饼，我们就要实实在在摆在这的东西。
3、好房子必须得房率高。真金白银拿下来的房子，不能让公摊喂饱了。
4、好房子必须品质过硬。大品牌是保障，小环境也要跟上。
而北京隅·西颂在“好房子”上早已捷足先登，卷到了新高度。起点直接飞升至“花园住区”，让“好房子”远不止于此。
老生常谈的基本条件不得不提
但已满是亮点
核心地段的核心位置
项目位于丰台区南四环外仅直线距离约400米处，距科技新贵扎堆的丰台科技园仅一街之隔，位置寸土寸金，可谓核心中的核心。
如今，航空航天和低空经济是丰科园的优势产业，2024年产业规模上千亿元。北京隅·西颂是目前丰科园内唯一新房项目，一众“邻居”中，光资本规模5000万元以上的企业就有173家。丰科园也早已成为丰台各区块中的领头羊。
全维优质配套赋能理想生活
项目坐拥三横三纵双轨道，工作、出行都非常便捷。约700米范围内有地铁白盆窑站及花乡东桥站，步行几分钟即可到达。
附近商圈有万达广场、花乡奥莱等13座商业综合体，出门即享繁华生活。
首都医科大学附属天坛医院、首都医科大学附属北京口腔医院撑起了医疗的一片天。
直线距离约410m是丰台第五幼儿园、约500m是四合庄小学、距项目约940m是北京第五实验学校，从家到学校，目送的距离！
周边交通、商圈、教育、学校、医疗、公园等配套设施完善。
好位置好配套就是对房价最有利的支撑，相信这是所有购房者最深谙的道理。
得房率90%以上只是基操
当下的北京新房市场，正陷入一场“得房率”的战役。
2024年11月，《北京市高品质商品住宅设计导则(试行)》出台，首次提出鼓励首层设置架空层、开放的风雨连廊，以及开敞阳台......从这以来各开发商便利用阳台、防火挑檐、设备平台等方式来赠送更多使用面积，使得房率大幅提升。
而北京隅·西颂也紧跟政府脚步，建造了丰科片区第一个好房子。南向景观花池，北向设备平台，又借助智慧的家居设计，让业主平均使用得房率90%起，最高得房率可达100%。此外，阳台的设计也不是“走面”而已，北京隅·西颂的阳台设计是真正融入了生活场景，让房子的每一平方米都物尽其用，让您的每一分钱都花的物有所值。
北京隅·西颂打破了传统复杂建筑风格，立面是线条元素的设计！通过立体弧线感的建筑语言，让无限生机自 然穿梭，行云流水，圆润灵动！露台设计借鉴佛香阁的层叠美学，打造错落有致的景观花池空间，让每一层都成为观景的舞台！
以为走进花园，其实家是花园
让每一天都像在度假
地库环岛入，回家走花路
北正门是极具华尔道夫调性的度假酒店风入口，以优雅质感，打造归家的第一重仪式感！
从这起，婀娜姿态的花瓣装饰，让每一次归家都如步入度假秘境，沉静端庄的名贵树种，无不迎接着你的归来。这不仅是归家的路，更是心灵的栖息地！阳光温暖可以闻到花香，清风徐来与你草木共赏，水流石上有鱼与你一路，终于伴着满目葱郁卸下外界的疲累抵达家的港湾。
通往车库的路，会随着降低的车速，向你展示它引以为傲的艺术雕塑，再试图用宛如空中绿瀑的景观将你揽入怀中。光会指引你归家的路，你也许还会被路上不期而遇的绿植小品给惊喜到，也许还会为地下大堂的星空顶驻足……
总之，从你步入北京隅·西颂的那一刻起，便已走上了“花路”。
让家“开”在花园中
与市面上大多在社区中布景的做法不同，北京隅·西颂将家“开”在了花园中，目之所及皆是景观，是真正意义的身临其境，住在花园里。
换一个角度，当你在超长面宽的落地窗前俯瞰，北京隅·西颂便是一座“立体花园”。
北京隅·西颂创新性地将下沉会所与架空层泛会所融为一体，放大了使用空间。所以，健身房里的人也能被阳光照亮，自习室的人也能看到花的颜色，亲子乐园里的笑脸能感染到外面散步的老人……而这一切，你可以在家尽收眼底。重点是，景观花池全部户型均可享有，雨露均沾。
为了让你能更好的欣赏这座“立体花园”，不管是建面约112㎡和118㎡的还是122㎡和154㎡的，南向面宽都达到了10米以上且均做到了南向三面宽的方正全明设计。122㎡、154㎡更有主卧套的270度大窗。全部户型层高高达3.0-3.05米（顶层除外）！这就相当于别人在称赞3D的电影效果令人震撼时，你却已经坐进IMAX GT激光巨幕厅。
窗外仙境，窗内谧静
更妙的是，当你站在落地窗前，望向全面宽阳台外的开放景观花池时，你只会沉迷于此刻的静谧，却丝毫不会被外界的喧嚣打扰。
金隅太知道“宁静住宅”的门道有多深，所以北京隅·西颂项目，以5重降噪生态，10大静音技术，26项静音措施为核心，打造全维度静音体系，将“宁静住宅”实实在在地带到生活中。
此外，北京隅·西颂设立了超高静音标准，并为此数次在项目周边采集早晚上下班高峰噪音数据，全方位确保静音水平。给你大隐隐于市的爽感。
SUMMER
1.9万平公园变“私园”
北京隅·西颂占地面积2.1万平米，东侧一墙之隔的是占地面积约1.9万平米的城市公园，住宅与公园的面积比将近1：1。
下沉庭院东侧门的设置直接将这个近2万平的公园变成了业主的"专属公园"，几乎无缝衔接进入。缘分使然的有机联动，直接让北京隅·西颂这个把家“开”在花园里的社区做的淋漓尽致，“花园住区”尽显芳华。
北京隅·西颂用低密，高静，小趣，大美勾勒“花园住区”的生活图景，给自由以最大尊重，借美好助我们奔赴远方。
北京隅·西颂地处稀有位置、依仗稀有资源，当然房源量也是少有。全社区内不同户型数量总计439套，想要成为尊贵的“花园住区”业主拼的就是速度。
拨打下方咨询电话，了解详情、身临其境，先人一步。
售楼处电话：6372 6999
