今年全国两会期间，“好房子”被首次写入政府工作报告。
3月19日，重庆市住房和城乡建设委员会联合重庆市规划和自然资源局发布《重庆市“美好家园”建设三年行动计划（2025—2027）》（以下简称行动计划 ），加快完善以政府为主保障工薪收入群体刚性住房需求和以市场为主满足居民多样化改善性住房需求的住房供应格局，实现从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区的“美好家园”建设目标，更好满足人民群众对“美好家园”的新期待。
《行动计划》从提升建筑设计水平、推广应用好材料和好设备、发展新型建造方式等多个方面进行了明确。
提升建筑设计水平。强化整体城市设计，使建筑外立面色彩、建筑天际线与自然环境有机结合，充分体现有重庆辨识度的地域文化和建筑风貌。开展“好房子”设计大赛、“美好家园”样板项目展览，引导设计师从功能、质量、体验等方面出发，针对多样的居住需求，设计不同户型、不同面积的“好房子”。
推广应用好材料和好设备。联合高校、科研机构加快研发推广功能良好、节能环保的高品质建材，鼓励商品住宅项目提高绿色建材应用比例。用好国家大规模设备更新等相关政策，大力推广应用智能、高效、绿色的电梯、空调、照明等设备。强化科技赋能，进一步提升智慧家居水平。
发展新型建造方式。推广智能建造、绿色建造、装配式建造，加快形成与之相应的工程组织实施方式。推进自主可控建筑模型（BIM）技术全过程、全领域应用，推动建筑业与先进制造业、新一代信息技术的深度融合，加快推进建筑产业现代化升级。
完善基础配套设施。按照同步设计、同步建设、同步投用要求，完善小区内车库、商业、充电桩、快递收发等配套设施；制定加快住房项目周边道路等配套建设的措施，完善项目周边教育、医疗、公园等功能配套，打造“15分钟高品质生活服务圈”，为群众提供便捷完善的生活环境。
提升物业服务水平。大力实施物业服务质量提升行动，推动物业服务规范化、专业化、品牌化。大力发展智慧物业，推动物业服务线上线下融合，鼓励促进物业服务企业向养老、托幼、家政等领域延伸，进一步增强业主的满意度和幸福感。
推动城市更新品质提升。坚持“串点成线、成片扩面”，推动城市更新由小区到街区到片区，由“外”及“里”精心打造“城市后巷”，营造生活新场景、消费新场景、创业新场景。连片、滚动实施老旧小区改造，统筹改造提升养老托幼、文化体育、社区食堂等配套设施，持续改善居住条件和人居环境，精心改造一批老房子，成为好房子示范项目。
提升住房保障水平。构建分层分类的多元化住房保障体系，通过公租房提供兜底性保障，通过保障性租赁住房提供阶段性保障，通过配售型保障性住房提供长久性保障。加大配售型保障性住房建设力度，加快首批14个项目、7000套配售型保障性住房项目建设速度。加快公租房老旧设施设备更新改造，不断提升公租房居住品质。
重庆市住房城乡建委相关负责人表示，2025年，重庆将新开工建设（筹集）配售型保障性住房6000套，筹集保障性租赁住房2.4万套（间）；培育专业化、规模化住房租赁企业10家以上；新增集中式租赁住房1万套；开工改造老旧小区1227个；选树“美好家园”物业小区20个；打造“15分钟高品质生活服务圈”3个；集中打造城市功能品质提升示范片15个。
上游新闻记者 陈竹 摄影 任君
