南都讯 记者张小玲 龙华区中医院项目位于观澜街道牛湖片区，是一所集医疗、教学、科研、康复、预防保健功能为一体的现代化中医院。该院的建设，将补齐区域中医资源不足的短板、改善就医环境、提升医疗技术服务水平。
项目建设内容包含门诊楼、行政楼、医技楼、住院楼、疾控中心、地下室等。其中，住院楼设地上23层，半地下室、地下室各2层；疾控中心设地上12层，半地下室、地下室各2层。
项目通过BIM技术，提前模拟重点工艺工法，并将模型图片整合到技术交底书面资料中，借助可视化手段提升分包方及施工班组对工艺工法的理解效率，减少沟通和施工中的误差，从而有效避免后期因图纸问题导致的返工。
后期通过装饰模型深化+全景球技术的应用，将医院各科室、诊室、手术室等重点医疗区域装饰模型进行深化，让业主和院方能更好地确定最终装饰方案。同时，运用BIM模拟，提前分析对手术室、ICU等科室施工时采取全封闭施工，对施工材料尽量选用成品，场外制作，室内组装，解决对洁净区域施工要求比较高、洁净区域控尘管理难度大的问题。
基于BIM技术（LOD400建模标准，模型精度满足深化设计及预制化生产需求），全面优化了项目的全周期管理。通过三维可视化设计与多专业协同建模，提升设计效率与质量，减少误差并实现冲突实时协调，保障出图精准性；在施工阶段，依托4D BIM模拟施工进度及技术交底，优化施工计划、降低工期延误风险，同时通过碰撞检查与三维审图提前规避返工，有效控制工程成本。
针对医疗功能布局，BIM模拟分析优化了科室动线与人流物流规划，提升诊疗效率并降低交叉感染风险。此外，项目将BIM与医院运维管理系统深度融合，实现设施数据实时监控与智能维护，降低长期运维成本，并通过风险模拟与成本估算强化整体项目的风险管控能力，最终达成设计、施工、运维一体化的高效协同与综合效益最大化。
用无人机拍摄大量的照片，导入实景建模软件，建立龙华中医院现阶段实景模型（倾斜摄影）。由于无人机航拍具有操作简便、机动性强、成像质量清晰、实时化、可视化、智能化等特点，在现场施工管理中得到了广泛应用。
由于广泛应用BIM技术，该项目2024年曾获得第七届“优路杯”全面BIM技术大赛优秀奖、第五届“金标杯”BIM/CIM节能应用一等成果、第四届“新基建杯”中国智能建造机BIM应用一等奖等奖项。
