从1377年明太祖敕建天坛开启礼乐华章，到1915年同济医工学堂机师科在此播下工业火种，再到2001年南京工业大学续写科教传奇，无不体现了“石门坎”在南京各个历史时期的重要性。如今新篇开启，一座融合历史遗迹与现代科技的创新产业园在这里正式亮相，为企业商务发展聚能加码。
正式开园，
主城东南再添一特色园区
2025年3月14日，位于南京主城东南的南工大无为数字文化产业园正式开园。秦淮区委副书记、区长凌向前，南京工业大学党委副书记、校长蒋军成，南京零距离文旅集团董事长范业龙等出席开园活动。
南工大无为数字文化产业园开园活动现场
南工大无为数字文化产业园位于海福巷20-1号,招商面积约1.2万平方米，原址为南京工业大学石门坎校区。作为秦淮区2023年重点项目之一，南京零距离文旅斥资数千万对原有建筑进行更新和重建，通过建筑还原、业态调整、产业集聚、公共空间改造等，一座由11栋低层建筑围合而成的无边界数字文化创新产业园区焕新登场。
凌向前指出，南工大无为数字文化产业园盛大开园是校地共赴未来的重要里程碑。他借“无为”两字表达出三点美好祝愿：一是以顺势而为的智慧，推动校地创新融合有为；二是以笃定前行的从容，促进园区建设活力有为；三是以主动服务的姿态，助力在地企业发展有为。
蒋军成对南工大无为产业园的开园表示祝贺，他表示，南工大是一所具有深厚历史底蕴和学术实力的高等学府，此次和秦淮区携手打造无为产业园，是响应中央号召，推进科技和产业的良性互动。
蒋军成指出，下阶段首先要筑强创新主引擎，依托无为产业园聚焦人工智能、绿色低碳、数字经济、跨境电商四大核心领域，开展共性技术的协同研发与应用推广；其次是构建成果转加速器，整合科研团队、产业资源，政策支持、资本赋能，建立需求对接，项目匹配的全流程服务机制，服务秦淮区特色产业的高质量发展。最后是打造产教融合强磁场，加强人才互动交流，打造一支具备高技术创新能力和科技成果转换的创新团队，提升校地、校企人才联合培养的质量。
南京工业大学党委副书记、校长蒋军成致辞
本次大会上，秦淮区委常委、副区长傅浩，南京工业大学党委常委，副校长郭凯为南工大无为数字文化产业园揭牌。
南京零距离文旅集团董事长范业龙介绍南工大无为数字文化产业园相关情况。
零距离文旅董事长范业龙做项目推介
高效赋能，
助力企业向上生长
南工大无为数字文化产业园依托无为16年园区运营管理经营，以“无界”理念为基础，对南工大老校区进行改造，将创客空间、企业总部、花园独栋错落分布，打破传统园区的物理边界，与城市无缝对接，营造产业社区的紧密联系与互动氛围。
园区改造前
园区改造后
园区定位以元宇宙、智慧教培、数字文旅、跨境电商为主导产业的区域总部型专业产业园区，凭借其区位、产品、服务、配套等优势，目前已吸引多家文化和科技型企业前往考察、入驻。
南工大无为数字文化产业园实景图
主城核心板块，畅享多维立体交通
园区地处南京东南向发展核心轴线上，紧邻省级白下高新开发区和南部新城，既保留了城市的便捷，又远离了喧嚣。周边有秦淮河、明城墙、紫金山等名胜以及南工大、南理工、南农等知名学府，人文与自然景观交融，为办公营造了独特的文化氛围。
园区地缘通达，交通便利。应天高架、绕城公路、沪宁高速等交通干道环绕，距离南京南站10分钟车程，距离南京站15分钟车程，距离禄口机场30分钟车程。路网完善，30分钟纵横河西、江宁、新街口、江北新区等重要区域，多条公交和双地铁线路进一步提升了出行的便利性，使园区与城市各核心区域紧密相连，尽享办公与生活的双重便利。
低密度稀缺独栋花园式办公
园区秉持对绿色生态的尊重，将自然和生态融入商务办公的每个细节，通过超低容积率配比，将中央景观带、大型绿化带、楼间花园、入户绿植和谐布置、相得益彰，让建筑掩映在满眼的绿色当中，让入驻企业切身感受到花园办公的舒适氛围，工作效率更进一步。
南工大无为数字文化产业园实景图
低密度园区目前是南京主城极为稀缺的办公产品，园区独栋办公产品建面约400-700平米，已为企业预留logo悬挂空间、企业logo识别墙等，让企业有足够空间展示形象。2-3层的纵向空间，平面组合灵活多变，满足企业研发与办公等多元需求。
南工大无为数字文化产业园实景图
设计师深谙根植于南京人内心的民国情节，将民国使馆元素融入建筑设计中，主体以红砖为脉，沉淀着岁月肌理，仿若一本无声的历史典籍，漫溢出古朴厚重的韵味。白色构件如灵动注脚，与红砖碰撞出鲜明视觉张力。漫步在园区中，仿佛置身于一个露天的民国建筑博物馆，每一栋建筑都是一个独特的展品，让人流连忘返，感慨万千。
设计师表示：“除了保留整个老厂房的场所记忆，去塑造一个新旧共生的街区面貌。我们还将老厂房的单一空间转化成文化加办公，还有策展商业的一个复合业态，植入数字经济的孵化器，去打造公共市集，社区展廊等，去带动整个街区的活力。”
南工大无为数字文化产业园实景图
园区负责人表示，园区除了独栋产品外，2号楼打造大平层产品，单层面积超2000㎡，享有屋顶花园及退层阳台，并有超宽临街展示面，天然气已无缝接入，可满足有内部接待需求的区域总部企业选址标准。1号楼则打造创客空间，分割面积在20-40平米左右，适合初创及小微公司，精装交付，企业可直接拎包入住。
南工大无为数字文化产业园实景图
深化企业服务，做企业发展“护航者”
园区依托行业优质资源，以多元、高效、专业、便捷的产业服务，为企业的成长保驾护航。
园区整合高校、科研院所等创新平台资源，提供全链条国际化人才服务，通过国内国际渠道引进企业所需人才，为企业增添强有力的人才引聚优势，助力企业发展。
园区汇聚各类科技金融服务机构，实现智能创新链条与金融资本链条的有机结合，为初创期到成熟期各发展阶段的企业提供金融支持和金融服务，助力企业解决资金难题，实现快速发展。
园区依托智慧化手段，升级全场景产业服务，构建安心省心的智慧园区，高效率、全链条运行，一站式解决企业发展所需。
园区建立完善的政策服务体系与专业的政策服务团队，定期开展政策培训和交流活动等，更好地满足企业的需求，推动企业的健康、快速发展。
全维配套生态圈，助力企业高效办公
园区既有能够满足企业发展的商务办公配套，也有能够满足企业员工需求的生活及休闲配套，让入驻企业实现办公发展的“自给自足”。
园区配备企业共享会议室、多功能展厅、路演大厅、洽谈室等，配备视听设备和高速网络，支持无缝的远程协作与演示，满足企业中小型办公、会议、展览等商务需求。
南工大无为数字文化产业园商务配套实景图
为了让有“温度”的园区更有家的“味道”。园区不仅精心打造了舒适便捷的青年公寓，还配备了员工食堂，全力为年轻人营造安全放心的就餐环境，让整个园区处处充满家的温馨与关怀。
园区负责人透露，园区入口处后续将引入便利店、咖啡工坊、创意茶舍、简餐轻食和运动健身等多元商业配套，全方位满足企业员工需求，打造“5分钟园区生活圈”。
从低效闲置用地到产业园区，南工大无为产业园以城市更新为契机，重塑空间品质，实现了生产、生活、生态功能提升。诚邀数字经济先锋、科技领跑者入驻，共筑南京数字科技新高地。
撰稿｜孙 益
编辑｜孙 益
审核 | 冯宪法
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