今天，在沈阳土地市场，一宗教育科研用地通过挂牌的形式顺利成交。开发十九号路北-G46地块被中德开竞得。
该地块占地面积为21641.77平方米，容积率不大于2.5，起拍价格为700元每建筑平方米，成交总价为3787.3万元。
根据沈土网挂[2025]1号地块情况说明表显示，该宗地块名称为开发十九号路北-G46地块，地块东至用地界限、南至开发十九号路北侧道路红线、西至科技大街东侧规划绿线、北至用地界限。
土地坐落于经济技术开发区，规划属性为教育科研用地。
较早之前，我们获得消息，该宗地块将同其毗邻的开发十九号路北-G48地块共同开发为沈阳中关村科技创新基地核心区城市更新项目。如今，G48地块所开发的沈阳中关村科技创新基地核心区城市更新项目（产业设施孵化基地G48-产创中心A区)已经开工，今日所成交的地块将作为后续地块继续开发。
G48地块实景图
综观整个区位，此次成交地块位于沈阳经济技术开发区，是沈阳城市更新的重点板块， 也是沈阳35个核心板块之一。根据板块内产业布局规划，我们将整个板块命名为中关村板块。
如今，随着板块内规划的逐步兑现，板块内的景象日新月异，无论是路网、绿化等基础设施所带来的全新城市界面，还是奥特莱斯、创新大厦等项目的交付和投入使用，沈阳中关村，作为沈阳西部发展的核心板块，一直在蜕变。而此次摘地，代表着板块发展的又一个重要节点的到来，这一沈阳科技创新的重要引擎也将会给我们带来更多的期待与惊喜。
