郑州楼市小阳春也开始了。
郑州楼市的一些改善新房最近看房的人明显变多了，还有郑州楼市的那些二手学区房，看房的也明显多了。
郑州楼市已经进入到了小阳春里面了。
郑州楼市在过去的几年里面，郑州楼市郑东新区依旧是郑州楼市最强悍的存在，二手房挂牌价居然从2万涨至了2.1万，虽然说彭叔觉得这个是有点问题的，但是郑东新区是郑州房价最高的地方，这是个客观事实。
郑州楼市其他的区域就正常多了，像是二七区，房价从1.3万跌至0.88万，跌了30%，这种就比较符合大家的预期了。
彭叔觉得2025年，郑州楼市里面卖的最好的新房楼盘，必然会是郑州楼市的第四代住宅，现在郑州也在搞第四代住宅了，而郑州的环境要比西部地区还能再好一些，西部兰州都能搞第四代住宅，那么郑州也可以。
郑州楼市前段时间出的那个溢价率87%的地段，楼面价13713元，被中海买到的地块，据说也是要做第四代住宅。
郑州楼市的这种好房子越多，对于郑州楼市的二手房压力也就越大，毕竟需求也就那么多。
