太原楼评☞| 业内视角
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导读
2024年全国房地产宏观运行，开工降幅二成，销售降幅一成，待售增加一成！
察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！见字如面，大家好，我是太原楼评君！
地产宏观｜除待售其余均负值
2024年，全国房地产行业，从投资、施工、开工、竣工、销售面积、销售金额，房企到位资金方面均为负增长。
房地产行业实现止跌回稳，大概率先从高能级城市的销售端回暖，然后投资和土地端开始出现“爆发”，行业的筑底期预计在2025年或许逐步明朗！
NO. 1｜全国房地产投资下降10.5%
2024年，全国房地产开发投资100280亿元，比上年下降10.6%；其中，住宅投资76040亿元，下降10.5%。
NO. 2｜全国房地产销售额下降17.1%
2024年，新建商品房销售面积97385万平方米，比上年下降12.9%。新建商品房销售额96750亿元，下降17.1%。
NO. 3｜全国房企到位资金下降17%
2024年，房地产开发企业到位资金107661亿元，比上年下降17.0%。
其中，国内贷款15217亿元，下降6.1%；利用外资32亿元，下降26.7%；自筹资金37746亿元，下降11.6%；定金及预收款33571亿元，下降23.0%；个人按揭贷款15661亿元，下降27.9%。
NO.4｜全国房地产景气指数回暖
根据国家统计局数据，2024年12月房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.78。
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