百脉农贸城
公寓＋商铺
项目名称:百脉农贸城
项目位置:山东省济南市章丘区济青公路北50米百脉农贸市场
济南章丘百脉农贸城售楼处电话400-663-8696转6666欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转6666温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
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【购房福利】
购房并开业
1-10名 奖励价值六万元面包货车
11-20名 奖励价值五千元电动三轮车
（注：三年使用权）
可托管
托管商户：0.7元/㎡ 半年一返 连返3年
自用商户：1元/㎡ 半年一返 连返3年
购房砸金蛋：最高可得18888元 最少可得666元 1666 2666很多
【目前在售房源】
商铺（前面综合楼1-2层&后面8排）
面积：90.94-307㎡
价格：综合楼14600元/㎡
后面的10000-13600元/㎡
均价13000元/m²
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公寓（综合楼3-4层）
面积：40-185㎡
价格：精装5800元/㎡
毛坯5000元/㎡
��【项目基础信息】
开发商：山东百脉置业有限公司
总共楼栋：1栋综合楼 8排商铺
公摊：公寓约23% 商铺约3%
交房标准：简装（地砖+白墙+洗手间门）
交房时间：现房
目前在售房源：综合楼1-2层商铺、3-4层公寓、后面8排商铺
总建筑面积：约5万平方米
【项目优势】
1. 济南市重点项目
2.现房销售即买即用，可办证
3.间间独立，铺铺临街
4.公摊少，使用面积大,得房率高
5.简装修，每间带有独立卫生间储物间
6.紧邻主干道，园内道路宽敞
7. 使用时间自由，功能分区明确
10.市场的设计与规划更加符合当地市场的经营模式，是铁道北路农贸市场的升级版本
11.停车方便车位充足 现停车免费
【交通设施配套】
章丘百脉农贸城紧邻龙泉大道，交通便利，配套设施完善，拥有庞大的消费群体。市场内部规划合理，环境整洁卫生，道路宽敞，地上车位充足，为消费者提供了一个舒适的购物环境，为商铺的运营提供了坚实的基础。项目位于老城区的东北部，项目区位交通紧邻济青路，距章丘站15分钟车程，距章丘北站30分钟车程，距遥墙机场1小时车程；交通是经济命脉，项目由公路、铁路和航空组成了多维立体的交通格局，为项目的运营和发展提供了最佳条件。章丘另有三个农贸市场，宝岛便民市场，铁路北市场（面临拆迁）和龙山水果市场，本项目离市区最近，在交通便捷度上，要优于其它三个市场。
【项目背景优势】
章丘百脉农贸城项目是由山东百脉置业有限公司投资建设的功能完善，配套齐全的便民农贸市场，是济南市重点项目，也是章丘区重点民生工程。项目一期已经竣工，达到交付标准。章丘区政府规划了四大专业市场，建材家居市场、汽车市场、钢材市场和农贸市场。“章丘百脉农贸城”是政府规划的重中之重，由百脉置业投入3亿打造这里具有最先进的规划设计和运营管理。
【效果图】
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【户型图】
商铺：
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公寓：
北向45㎡
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南向45㎡
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项目总占地约为150亩，总建筑面积约8万平方米，是章丘规模最大的农贸市场平台。
项目一期总占地面积约为63.3亩，总建筑面积约5万平方米，商铺共计300余户，停车位1000余个，项目由十一栋营业楼和两栋综合楼两部分组成，其中营业楼为上下两层商铺，共计267户，层高3.6米，公摊为百分之三左右，建筑面积约为104-240平方米左右；综合楼1-2层为商铺，共计44户（南边16户，北边28户，层高为3.9-4.5米不等），面积约为：90.94-307平方米左右，3-4层为40-185平方米的公寓，共计136户。
项目做到了“一站式购物平台”，市场主要从事蔬菜类、水果类、肉食类、禽蛋类、粮油米面类、熟食肴菜类、干货类、水产类、食品豆制品类、调味品类及杂货类等农副产品的批发零售及相关产业。功能分区从东向西分别为：果蔬批发区、生禽蛋类区、熟肉酱菜区、干货调料区、食品豆制品区、粮油米面区；这里汇聚了来自各地的新鲜农产品，种类繁多、品质上乘，一站式购齐生活所需。
所有商铺间间独立、铺铺临街，每间商铺都经过精心设计，空间布局合理，能够满足不同商家的需求。所有商铺均装修交付，为业主提供了方便的同时，又能体现市场的整体统一。
交房标准均为肯德基门、地面砖、乳胶漆、断桥铝双层中空窗、独立卫生间内带马桶、洗手盆、综合楼朝南商铺及公寓赠送中央空调，简装交付。
项目共计开设4个出入口方便整个市场交通，分别为南门（主门17米宽）、西一门（15米宽）、西二门（15米宽）、西三门（12米宽），项目内设6条主干街道，南边沿街路40米宽三排停车位，西边沿街路15米宽，从西边数，西一街为16.8米宽，西二街为16.8米宽，西三街为17米宽，西四街为11米宽，西五街为11米宽，西六街为15米宽。
项目总体打造了以“主力店+市场+冷库＋仓库”组合业态的运营模式，做到一站式星级便民生活中心。我们组建了专业的管理团队，为业主提供全方位的服务和支持，投资自用均无后顾之忧。
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