老旧小区加装电梯
国家大力推进这项“适老化”民生工程
不仅方便出行
还能让老房子焕发新活力
东胜区委政府
积极落实这项惠民工程
切实“梯”升居民幸福感
快来看看有哪些相关政策
一、加装电梯由谁申请？
拟加装电梯的既有住宅全体业主为加装电梯项目的申请实施主体，承担相应法律、法规规定义务。实施主体需要自行办理或委托代理人办理加装电梯的申请相关手续。
二、加装电梯应当满足哪些条件？
（1）申请加装电梯的住宅项目应当为已建成投入使用具有合法的权属证明；
（2）未列入房屋征收范围和计划；
（3）未设电梯的四层及以上（不含地下室）非单一产权既有多层住宅（单元）。
三、在哪申请？
本着睦邻友好的原则，有加装意愿的小区楼栋单元在进行充分协商、依法达成一致意见后，向东胜区住房保障综合服务中心递交申请，办公地点：住房保障综合服务中心309室（原市交通局办公楼）。经中心工作人员现场勘查符合加装条件后，完成加装电梯书面签字，履行审批手续，居民自筹款早到账2025年安排早施工。
四、关于加装电梯建设资金筹集问题？
既有住宅加装电梯所需建设资金原则上按照“居民自筹与政府补贴各占50%”的方式进行筹集。居民自筹的标准为：住宅楼为七层及七层以上37万元/台，六层35万元/台，五层33万元/台，四层31万元/台。具体费用业主根据所在楼层等因素协商按一定比例共同出资，一层二层不出资。最终以审计决算为准，坚持长退短补原则。
五、关于加装电梯后续质保及费用？
（1）电梯安装竣工并经监督检验合格后，施工单位将电梯质量合格文件和有关技术资料移交居民。电梯质量保修期自验收合格之日起一年，在保修期内电梯的日常维护和故障处理由施工单位负责，保修期届满电梯的日常维护和故障处理由业主自己负责且须由电梯制造单位或者依照《特种设备安全法》取得许可的安装、改造、修理单位进行。
（2）加装电梯后所产生的运行使用、维护管理费用全部由业主承担。
六、加装电梯是否会对住宅产生结构、采光、通风、噪音方面的影响？
加装电梯由专业设计单位进行设计，确保电梯和建筑结构的安全。通常情况下电梯加装在北侧楼梯间外，一般对本单元楼栋的采光和通风不会有影响。目前市面上主流的电梯企业也对轿厢的噪音控制有较高要求，且电梯井道往往距离北侧房间有一定的距离，室内的噪声影响也很小。对此有疑虑的业主也可去既往的加梯项目现场乘坐体验。
（转自“东胜区住房保障综合服务中心”微信公众号）
来源： 东胜区住房保障综合服务中心
编辑：任施瑶 审核：田志强 白慧敏
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