小米汽车自从上市后就销售火爆，而且小米采用完全自产的模式，即便工厂产能拉满也难以应对需求，甚至有人等车时间超10个月，因此雷军也被称为“欠车王”。
为了应对庞大需求，小米汽车二期工厂从去年8月就开始建设，而且速度极快，40万平米的工厂2个月就封顶。
根据设计方案，小米汽车二期工厂项目总建筑面积约40.00万平方米，不过如今SU7 Ultra大卖，再加上YU7年中就要上市，显然也是不够用的。
目前紧邻小米汽车工厂二期的地块已经公示出来，疑似为小米汽车工厂三期。
根据北京市规划和自然资源委员会经济技术开发区分局近日发布的《关于亦庄新城YZ00-0606街0110、0111地块规划综合实施方案》，YZ00-0606街区0110、0111地块位于亦庄新城的核心区域，西至小米二期项目。
规划用地性质为一类工业用地，用地规模约52公顷，容积率1.0，建筑高度60米，绿地率15%。
目前小米汽车二期工厂项目位于亦庄新城YZ00-0606街区0106地块，隔壁便是已经投入运营的小米汽车一期工厂。
因此，外接纷纷猜测这就是小米汽车工厂的三期规划，建成后，能够让小米汽车的交付量大大提升，让雷军告别“欠车王”的头衔。
