青岛楼市小阳春来了。
青岛楼市的小阳春又是要在那打价格战了。
青岛楼市3月的二手房挂牌价还在下跌，并且青岛楼市的待售二手房数量也在增加，过去两周就从107000多套增加到了108000多套。
青岛楼市现在还面临一个利空，也就是青岛楼市最近这段时间搞出来了两个保障房项目，带精装修，单价才只有11000元左右，而且地段还不是在黄岛、城阳那些郊区，而是市四区里面。
尤其是市北开封路的这个保障房，甚至都有点第四代住宅的影子了。
彭叔觉得现在西安楼市的一些新房房价在那打折卖房子，也是没办法，因为这些新房楼盘品质盖都不如人家保障房好。人家现在保障房卖1.1万，那种品质不如保障房的新房卖的贵了，自然购房者是很难接受的。
现在青岛楼市的那些老破二手房，也受到了保障房的影响。一些原来要买老破二手房的人，他们就去买保障房了，好歹保障房是新房，品质也比较高。
青岛楼市现在房价比较硬气的，也就只有东方之珠花园别墅这种小区了，里面的那种别墅独栋，房价还是挺高的，像是一套300平的带院子别墅，单价甚至卖到了10万一平。
