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规划建设用地面积42407.29㎡,计容建面约11.64万㎡,由8栋塔楼和4栋板楼围合布局,总层高17-25层,规划用户数870户,容积率2.75,车位地下987个;
另配建有商业、公交车首末站、社康服务中心、老年日照中心等配套。
户型分析
户型方面,因为容积率低,所以都是高层产品,其中3/4栋为2T2户17层小高层,其余为19-25F约70米左右高层,1栋1-3单元、5/6栋为2T4户,2栋1-3单元为2T5户。
本次推售赠送前使用率约77%,赠送方面凸窗能做的基本上都做足了,,赠送后去到90%以上。
95㎡的3房2厅2卫:户型分布于2栋1-3单元,南向、东北朝向,竖厅格局带6.3米宽大阳台。
138㎡的4+1房2厅2卫:户型分布于3/4栋,南向板楼,独立电梯厅,小高层,有中间户和端头户区别,端头户多整面凸窗赠送,核心区非常罕见的优质产品,跟2015年入市的前海时代CEO公馆有点接近。
110㎡的4房2厅2卫:户型分布于1栋以及2栋2/3单元,东南、西南朝向,双龙抱珠户型。
113㎡的4房2厅2卫:户型分布于5/6栋,南向,竖厅户型看山景。
115㎡的4房2厅2卫:户型分布于1/2栋,东南、西南朝向,横厅户型但是能做到南北通,赠送率最高的户型,2栋1单元户型差异这在阳台位置的设置上。
官方户型图:
配套情况
交通:项目距离5号线荔湾站约600米左右,未来深圳“一环线”15号线开通后,1站到铁路公园站换乘,前往大铲湾、南油、深大、西丽都非常方便。
项目紧邻兴海大道、月亮湾大道等主干道,开车可快速通达前海、宝中、蛇口、深圳湾、科技园等区域。另外,今年底妈湾跨海通道将建成开通,届时会大大方便大铲湾企鹅岛与妈湾之间。
商业:配套商业约6000㎡,西侧有泛海城市购物广场,1站到达5号线铁路公园站上盖的前海印里,周边还有山姆会员商店。
教育:项目一路之隔规划36班小学。目前片区内对口的小学为南山实验教育集团荔湾小学,中学则对口深大附中,基本买房都能上。
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