3月11日在，在上海市司法拍卖市场上，迎来了一宗跟破产公司有关的房产拍卖，位于上海市黄浦区济南路260弄1号1101室及地下1层车位1115被拍卖。此次拍卖的是一套大平层公寓以及一个地下停车位。公寓建筑面积达到了296.31平方米，地下停车位建筑面积72.88平方米。公寓为精装修。目前公寓处于空置状态，而且没有任何家具家电，应该是装修好后一直都没有人居住。这套大平层公寓为武汉合煜资本管理有限公司所有，（现公司名为上海合煜丰企业管理有限公司）。上海合煜丰企业管理有限公司成立于2015年，公司就只有一个自然人股东而已，公司已经破产了。可能当初是以公司名义买下的私人房产吧。
此次拍卖，这套大平层公寓及停车位，评估价为6864万元，起拍价只有5491.2万元，降价了一千多万元，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这套大平层公寓。
值得注意的是，此次拍卖，虽然说是二拍，实际上该房产此前发布过六次拍卖公告，其中有三次拍卖是中途中止了拍卖，实际就是此前进行过三次拍卖了。拍卖最早是在2023年就进行拍卖了，不过当时拍卖，还不是因为公司破产而被拍卖，只是一宗普通法拍房而已。第一次拍卖的时候，起拍价高达8598.9万元。第三次拍卖的时候，拍卖就是因为公司破产了。第三次拍卖的起拍价为6864万元，也是没有人报名竞拍而流拍。
此次拍卖的这套大平层公寓，所在小区叫做翠湖天地隽荟都，属于翠湖天地一部分。翠湖天地隽荟都位于上海市黄浦区的复兴中路的南侧，地段极其优越。复兴中路沿线以老房子居多，属于上海市有名的老街道，而翠湖天地属于少有的高层小区。小区东侧不远就是老西门，西侧不远就是繁华热闹的新天地时尚和SOHO复兴广场了。然后北部还有太平桥公园、无限极荟购物中心、湖滨道购物中心。
此前翠湖天地也有过其他豪宅被拍卖，其中成交较最高的是一宗带私家花园和地下室的别墅，建筑面积高达2156.61平方米，最终是以2.057亿元成交，成交单价9.5381万元/平方米。
而高层住宅中，此前有一套建筑面积为291.45平方米的大平层被拍卖，拍卖也包括一个地下停车位，最终以6169万元成交，成交单价21.1666万元/平方米，不过拍卖发生在2021年。而也有成交价偏低一些的，2020年的时候，有一套建筑面积为324.17平方米的公寓，最后经过142次加价也才5580万元成交，成交单价17.2132万元/平方米。
而此次拍卖的这套大平层公寓，不考虑停车位价值的情况下，成交单价就是18.5319万元/平方米。大家觉得在上海市复兴中路这样地段，这个单价算低吗？
