来源：和美南开
南开区华苑街深入贯彻落实“三新”“三量”工作部署，成功激活多处闲置资产，为街域经济注入新的活力。据统计，2024年华苑街道共盘活资产85处，总面积达1.34万平方米。
鑫茂楼作为重点盘活项目，位于雅士道与华苑路交口西侧，建筑面积约1.4万平方米，是一个集商业、办公、培训为一体的综合性载体。在街道与载体经营方的紧密合作下，鑫茂楼的空置与出租情况得到了全面梳理，并建立详细的闲置资产台账。自合作启动以来，双方团队紧密配合，通过细致的市场调研和数据分析，对鑫茂楼的每一寸空间进行精心规划与优化。通过建立详尽的闲置资产台账，实现对楼宇资源的精准管理，为后续的高效利用奠定了坚实基础。
在众多意向商户中，祥禾饽饽铺凭借其传统与创新并蓄的品牌特色，以及对品质的不懈追求脱颖而出，成为鑫茂楼新引入的亮点商家。祥禾饽饽铺的入驻不仅丰富了周边居民的生活选择，传承和弘扬了中华传统美食文化，同时也为鑫茂楼乃至华苑街道带来了更多的人气和商机。
“祥禾饽饽铺，是源自天津的中式糕点品牌，承载着传承逾百年的非物质文化遗产技艺。祥禾饽饽铺入选了天津市第五批市级非物质文化遗产代表性项目名录，并荣获‘中华老字号’称号。”祥禾饽饽铺华苑店店长李玲焕说，“此次我店顺利入驻南开华苑，离不开街道提供的高效便捷服务，在寻找店址的过程中给予了我们大量的帮助。入驻后，街道时刻关注我们店的经营情况，并邀请我店参与街道和社区举办的各项活动，为品牌发展搭建了良好的平台。”
结合市场需求和载体配套情况，华苑街积极搭建平台、分类施策，通过精准推介，成功引入了14家新商户，总面积达3470平方米，入驻率从46%上升至82%。目前，鑫茂楼内已汇聚了祥禾饽饽铺、桂发祥等老字号品牌，瑞幸咖啡、酥侯糕点等知名连锁品牌，良票等生活服务类和育华篮球等体育类企业近40家，几乎实现了满载运营，为周边居民提供了更加便捷、丰富的消费选择。
“接下来，华苑街将深化拓展区委‘一三二一’工作思路，聚焦‘三新’‘三量’工作，着力优化街域发展环境，提升为企服务质效；丰富‘一刻钟便民生活圈’服务内容，做优‘社区小场景’，持续释放居民消费潜力；加大宣传推介力度，立足街域教育等资源优势，积极挖掘招商线索，力争吸引更多大项目、好项目落地，为南开区高质量发展贡献更大力量。”华苑街经济发展办公室吕洋说。
