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观山海家园，位于南山区兴海大道东侧，沿山路南侧，地处当今深圳最具发展潜力的前海合作区，根据《前海规划》，前海将联动港澳打造优质高效的现代服务业新体系，在“金融业、提升会展业和商贸物流业、科技服务业、专业服务业、新型国际贸易和现代海洋产业”等六大重点产业发力。到2025年，将培育形成金融、现代物流等一批千亿级产业集群，加快布局战略性新兴产业和未来产业，初步构建多轮驱动创新体系，科技发展体制机制改革创新取得重大突破。
观山海家园，由远洋集团打造，总占地面积约4.24万㎡，总建筑面积约16.3万㎡，计容建筑面积约11.64万㎡，容积率2.65，绿化率30.85%，共由10栋总高17-25F住宅组成，有8栋塔楼，2栋板楼设计，其中1栋1/2单元住宅24F，1栋3单元住宅23F，2栋1单元住宅19F，2栋2单元住宅24F，2栋3单元住宅22F，3栋1/2单元/4栋1/2单元住宅17F，5栋/6栋住宅25F，配建有公交首末站。
总规划870户，全部是商品房住宅，地下室有3层，规划停车位987个。
楼盘基础信息
1、开发商：深圳市远荔实业有限公司（远洋集团）
2、物业公司：远洋物业
3、物业管理费：7.8元/㎡
4、总占地面积：3.62万/㎡
5、总建筑面积：19.5万/㎡
6、容积率：2.65
7、绿化率：30.85%
8、产权年限：2023年6月28日-2093年6月27日（70年）
9、总户数：870户
10、总栋数及楼高：10栋，17-25层
11、梯户比：2梯2户/2梯4户/2梯5户
12、车位数：987个
13、车位占比：1：1.34
14、交楼时间：2026年12月
15、交楼标准：简装
度假园林：建面约4.2万㎡度假式社区，约6个标准足球场大小
- 超10米酒店式落客大堂，出入门庭更显气派
- 近9米水庭院瀑布，前海唯一社区庭院瀑布
- 轻奢水院空间，每一次归家倍感尊崇
- 观山泳池，慢淌山水的静与奢
- 超1:1尊享车位比，归家尽享从容
- 6大森系活力花园
山林飞鸟花园、台地花园、堂前休闲花园、山野风情花园、康体花园、山野精灵花园
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项目周边配套
学校配套：远洋观山海紧挨着的西北侧地块规划有1所36班制小学（暂定名：荔山小学），根据南山区教育局2024年最新的学区划分，小学学区划分在南山实验教育集团荔湾小学，距离约500米，初中学区划分在深大附中初中部，距离约1.1公里。
交通配套：远洋观山海配建有公交首末站，出门就是主干道兴海大道，月亮湾大道，开车出行非常方便，5号地铁线“荔湾站”距离约500米，1站到赤湾可换乘2/8号地铁线，周边还有深惠城际“前保站”，15号地铁线“月亮湾公园站”在建。
建面约110㎡ 4房2厅2卫户型：有东南、西南两种朝向，属于双龙抱珠户型。
竖厅设计，南北通透，三面朝阳四面开窗，通风采光佳，并且阳台长达6.1米连通到次卧对出，空间视野更为宽敞。整体动静分区合理，特别是两个卫生间紧靠在一块，动静线互不干扰。
建面约115㎡ 4房2厅2卫户型：热门款横厅式布局，格局方正，东南或西南朝向，其中东南向看花园比较安静，西南向看兴海大道会有一点噪音影响。
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