“第一眼还以为是九龙城寨......”
“杨箕都拆了，天河村还拆不了。”
“离杨箕村就隔了一条小马路，其实天河村地理位置也很好为什么没有考虑过拆呢？”
"我在广州这么久，都没听过天河村，太低调了"。
在新春的第一会上，广州各区旧改项目被重点提及，还强调要加力提速推进城市更新。
广州全年计划完成城市更新固定资产投资高达1800亿元以上，而城中村改造占据1000亿元以上。
其中，今年天河旧改将迎来大爆发，将推进全区剩余23个城中村改造，力争今年完成城市更新固定资产投资350亿元。
作为天河旧改的标杆项目，猎德因为旧改，由一个穷得叮当响的“城中村”，摇身一变“土豪村”，村民们个个跻身千万富豪系列。
而与其同一批启动改造的杨箕早已完成改造，一片繁华；今年1月冼村“钉子户”也终于拔掉了。
在距离珠江新城一路之遥的冼村“钉子户”也终于拔掉了，距离CBD最近的城中村大概非天河村莫属。
高楼大厦之下隐藏着一片充满生活气息的社区，而村中的足球场更是成为了这一片区域的独特标志。
这个足球场被四周密集的城中村自建楼所环绕，尽管周围环境略显破旧，但它紧邻珠江新城，形成了强烈的视觉冲击。
一边是充满生活气息和社区活力的老旧建筑群，另一边则是现代化都市的繁华景象，仿佛置身于巴西里约热内卢的马拉卡纳球场一般。
因此，这个足球场也被网友称为“广州版里约热内卢”。
01.
天河村的真实面貌
随处脏乱差，月租金500元起
与光鲜亮丽成为无数人约会圣地的天河南路商圈不同，天河村是一个虽然位于体育西旁，却呈现出混乱失序、落后低效面貌的城中村。
由于占据地理优势，地铁加持，加上租金低廉，这里成为了许多囊中羞涩的年轻人的租房首选。
在这里，房租低至500元一个月甚至比许多偏远城中村的价格都还要低。
正值正午，小编来到这里，却仿佛走进了黑夜里。
村内到处都是昏暗高耸的“握手楼”“贴面楼”，还有这一言难尽的卫生环境。
还有外来人口经营的各种小型店铺，和只做外卖单的食店。
尽管生活空间会被压缩、采光不尽人意、人员混杂，但像刚进职场的年轻人，仍然愿意买单，毕竟这里离公司近、房租适中、生活所需齐全。
更何况，天河村还是躺在天河城正佳旁，而且有体育中心地铁站商圈加持，在区位上面赢了个底朝天。
目前，天河村周边新房供应十分紧缺，主要以二手房为主。
附近的广和小区、天荣小区和六运小区等二手楼盘，房价在4.5-5.6万/平之间（数据来源：链家）
而新房方面，天河村周边新房稀缺，附近有五羊邨的世茂天樾，开盘最贵卖到16万/平。
还有接下来的越秀广州大道中地块，楼面价6.45万/平。
而若旧改落成，首先受惠的除了天河村村民，便是这些林立在周边的二手楼盘。
02.
“没猪肉分”
不会拆迁了？
其实关于天河村旧改，其实早在2016年就已被提及。
当时网友在广州市城市更新局上咨询关于天河村的改造进展，相关人员答复道：天河村已纳入我市城市更新范围，下一步将征求村民意愿后再开展相关工作。
2017年，天河村被列入《广州市2017年城市更新项目和资金计划》，但由于天河村提出延后旧村改造申请，并且未提供符合启动片区策划方案编制工作的村民改造意愿证明材料，天河区府已经取消了此片区的项目。
直至2020年，天河村出现在《广州市深化城市更新工作推进高质量发展工作方案》中，更被纳入“三年计划”。
同年年底，天河村基础数据出炉，意味着停滞3年的改造工作重启；
2021年，天河“十四五”规划明确将全力推进16个旧村改造项目，天河村再次位列其中。
资料显示，改造后的天河村，将成为服务天河中央商务区与天河路商圈的以“商务办公、综合服务、高端居住”为主导功能的“城市更新典范、活力宜居社区”。
从最新发布的《广州市关河区2021-2025年城中村改造项目分步推进时序安排》中，2026-2027年，天河村将采用做地模式进行改造。
广州作为一线大都会，一直被戏称成“大农村”，即使伟岸如珠江新城，周边也是环绕着以“脏乱差”出名、如此格格不入的城中村。
而天河村这块宝地，什么时候会做出改变呢？
冼村最后一栋留守户都拆了，天河村还要等多久？如果你对天河村有任何看法，欢迎留言交流。
