长沙楼市的小阳春还是挺稳的。
进入到了2025年以后，长沙楼市的那些房东还是在降价卖房子。像是长沙楼市的开福区，房价就从1.1万跌至1万了。
长沙楼市现在房价最高的岳麓区，还是挺硬气的，靠着优质的学区房资源，房价硬是横盘在了1.3万上，不涨不跌。
长沙楼市今年的热度比去年还是要好一些的。
2月份长沙土拍市场像是郴州融华地产在长沙市中心拿下来的商住地块，溢价率都干到了29%了，这几年感觉很多小城市的房企都像大城市进军了，去填补之前那些大房企留下来的空缺。长沙楼市里面也有这种地方上的小房企进入。
长沙楼市的需求还是挺强劲的，像是长沙的鑫远紫樾府新房开盘，毛坯价格1.4万到1.7万，首开直接去化也达到了100%了。
彭叔觉得长沙楼市里面幸福感最高的，就是在长沙那些国企、体制内工作的人了，因为长沙的体制内工资要比西安、合肥等城市高一些，而长沙房价又比西安、合肥等城市明显低的多，这么一来，等于生活成本低，收入还高，生活想不幸福都难。
