天津楼市这个小阳春还是在以价换量。
天津楼市的城六区房价普遍还是在调整当中。
在今年的1月到3月初里面，天津楼市的和平区房价从5.4万跌至5.3万，河西区房价从2.9万跌至2.8万，南开区房价从2.6万跌至2.5万，红桥区、河北区房价从1.6万跌至1.5万，以及等等的。
这些都是天津楼市下跌的区域了。
天津现在像是一些房价比较低的地方，性价比比较高的，房价相对跌幅还跌的比较少，像是北辰区，房价就维持在了1.1万，不涨不跌。
其实彭叔觉得天津的工资水平也不很高，这点从天津楼市在2024年成交的二手房总价就能看出来的，2024年天津楼市的二手房套均总价140万，套均面积只有75平，这也意味着，大部分天津楼市的购房者，在买二手房的时候，总价预算就140万左右的样子。
天津楼市的新房相对还贵一些，2024年天津楼市的新房套均价是在197万，面积也达到了110平。
彭叔觉得天津楼市小阳春不太热，也和天津本地人舍不得把教育资源让出来的原因，如果说天津楼市的教育政策放开的话，那对国内很多高考大省的吸引力都会很明显的。
