惊爆“春响”！王家湾年纳超800万人次，百亿经济效益冲破发展上限

春节一过，沈阳紧锣密鼓地发布了建设东北亚国际化中心城市的513个应用场景，其中王家湾板块被确立为多元化文商旅体新地标场景，明确了聚焦国际文化交流中心、冰雪运动中心和新经济创新中心三大核心引擎的发展定位。这意味着王家湾已锚定沈阳的文旅新名片，将成为沈阳冰雪经济、数字经济发展新的重要增长极。

未来，王家湾预计将有千余家文体商业企业入驻，年均接待游客超800万人次，经济效益规模将达百亿元，成为沈阳最热闹、最有活力的地方之一。

“国际湾”起爆点来临，利好开始密集兑现

自去年10月29日沈阳获批东北亚国际化中心城市后，不到一个月王家湾冰上运动中心就正式动工，成为沈阳东北亚国际化中心城市建设的排头兵，明年整体场馆将实现竣工，随着未来“十五冬”举办、后续大型赛事落地以及场馆的常态化运营，王家湾的居民，不仅在家门口就能欣赏到国际级冰雪赛事和一年四季都能体验冰雪运动的乐趣，更能因此享受到冰雪经济带来各类商业聚集的便利。

王家湾冰上运动中心效果图

而王家湾成为支撑沈阳打造东北亚国际化中心城市的“主战场”，不但动作快，并且有持续的政府背书支撑，重大利好更是密集兑现，让板块内的楼盘关注度大幅提升。

位于王家湾核心位置的保利·云上，近期就到访量猛增。一方面，新版地铁规划再次坐实地铁9号线东延线、地铁5号线双线途经王家湾的利好，而保利·云上出门即是地铁9号线东延线祝科南街站，一站地到达双线规划的换乘枢纽长安桥南街站。未来，保利·云上业主15分钟左右就能到达奥体中心看一场明星演唱会，20分钟左右就能直达长白的山姆会员店进行家庭采购，也能半个小时左右就来到金廊，逛一逛万象城、嘉里城，可以说是无缝接驳沈阳各大繁华商圈。

另一方面，是浑南全新规划的浑南创新第一高级中学落址王家湾。这让保利·云上实现了两公里内从学前教育到高中教育的全覆盖，不用搬家就能让孩子享受到15年的全优质教育，也让家长和孩子免去了15年上学路上拥堵和雨雪天气长途跋涉去上学的烦恼。

浑南创新第一高级中学效果图

此外，王家湾还有浑南区中心医院新址落地的消息，一举填补了王家湾大型医疗配套的空白。并且医院距保利·云上仅约1公里左右，恰到好处的距离既能远离喧嚣，又能享受到更快速、更安心的医疗服务，而不必担心看病的舟车劳顿。

浑南区中心医院新址效果图

与此同时，保利·云上项目的南侧，近两万平的乐高活力城大型室内游乐场也已开业，无论大人，还是小孩，都多了一个节假日休闲娱乐的好去处。至此，王家湾在短短四个月时间中，连续完成了大型场馆、教育、医疗、交通、商业等多方面的新升维，而如此密集的城市界面改变，也让我们看到了板块发展的强劲动力和巨大潜力。

板块打开想象空间，王家湾被年轻群体偏爱

站在时代规划的起点上，王家湾板块的发展迎来了全新的历史机遇，也吸引了同样具有战略视野的城市新生力量的关注，成为王家湾置业的新生力量。

东塔桥实景图

从保利·云上近期到访及成交情况来看，25-35岁的城市新生代就成为购房主力军，他们看到了王家湾的发展潜力、兑现能力、项目天然的区位优势及产品的居住价值，提前抢占板块红利，与板块一起成长。

保利·云上实景图

保利·云上位于沈阳南二环上，是浑河沿线为数不多的低密现房洋房。不仅步行10分钟左右就能到达浑河沿线，随时随地亲近自然，享受露营、垂钓、骑行等户外时光的乐趣，项目自身也设计了约4500㎡森系美学沉浸式园林，给生活更多疗愈空间，真正将工作与生活场景形成完美切换。

保利·云上实景图

还有为业主打造的四季花厅归家大堂，超5米的挑高门庭，搭配金属材质的幕墙和进口石材，营造出了宝格丽酒店式的精致感，每次的回家都像去五星级酒店度假，而大堂约4.2米宽的电动双开大门，既将归家的尊贵感拉满，也将安全感给足。

目前，项目主推的建面约125㎡洋房，既有约50㎡餐厨客一体化空间满足年轻人朋友相聚、家人陪伴的欢乐时光，也拥有约21㎡主卧套房满足独处需要。同时，该户型还有南北双主卧、可自由切换成四室空间的设计，主人想要安排老人房、打造孩子的个性卧室，又或者想要一个自己的书房、摆放自己的兴趣爱好，都能在这个户型里一一实现，让房子可以跟着家庭一起“成长”。