——深圳龙华【红山华府】——
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深高北再添新住宅地块，本次加推全为小户型新房源，且遵循新规设计，空间利用率极高。房源面积约63-78㎡，但仅限量186套，预计又将掀起抢购热潮，日光概率极大。
在深圳新规的推动下，红山华府也迎来了新的发展机遇。作为市场上的热门项目，其户型设计在满足新规要求的同时，更注重实用性和赠送率。通过精心的规划和设计，红山华府成功拓展了户型空间，使得居住者能够享受到更加舒适和宽敞的生活环境。
红山华府精心打造的约63-78㎡二至三房户型，深受众多家长喜爱，完美契合深高北小面积学区房的置业需求。项目平均赠送率高达13.7%，使得户型设计更为灵动，能够灵活应对各种家庭生活场景。在确保功能性和实用性的同时，项目通过精心规划，打造出“小而精”的布局设计，让更多家庭能够以低成本轻松置业。
项目效果图
项目地理位置优越，与深圳北站仅相距约500米，同时，它还毗邻深圳四大名校之一的深圳市高级中学北校区（简称“深高北”），直线距离仅约400米。这样的位置不仅交通便利，更意味着优质的教育资源触手可及。
教育配套
自深圳高级中学北校区在龙华区设立9年制校区以来，其中考成绩一直稳居龙华区榜首，经过数年的积累，如今已成功跻身深圳市顶尖优质学校行列。凭借“深高北”的卓越声誉，未来该校区入市时无疑将成为一大卖点。
步行即可抵达深圳北站缤果空间等繁华商业区，同时，红山6979——龙华版欢乐海岸、龙华天虹购物中心以及即将建成的华南首家Costco旗舰卖场也近在咫尺。此外，星河coco city仅距项目约1.2公里，而鸿荣源北站商业中心、龙华天虹及红山6979也仅距2公里左右。这些商业中心均位于北站和红山两个地铁站周边，无论是步行还是乘坐地铁，都能轻松抵达，为日常消费娱乐提供了极大便利。
在休闲方面，项目周边也不乏绿地公园的点缀，四个公园近在眼前，为居民提供了宜人的休闲环境。
四周绿意盎然，毗邻的16万㎡绿芯公园与北站中心公园为居民提供了宁静的休闲空间。
在产品的打造上，红山华府同样把客户的居住体验感放在首位。
在设计之初，团队就对于精装修的品牌不断进行高标准的筛选适配。
除此之外，在户型的设计方面，团队不断考究打磨产品户型的每一处细节，只为将极具人文关怀的设计理念淋漓尽致的体现出来。
项目参考“普罗市集”运营理念，未来将把一楼的营销中心打造成开放、便利、共享的公共空间，使其成为一个促进社区邻里互动交往的场所。
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