上海有个“钢铁直男”的区，至今还在纠结“东西合体”。
吴淞、顾村、杨行、大场、罗店神仙打架，互相不服，
每个板块都握着自己的王牌，各自独美：
有人揣着李鸿章时代的铁轨残片，
有人捧着科创板上市的硬核芯片，
更有人守着长江口最后一抹未被开发的湿地红晕。
这里是上海主城区最后的狂野地带。
吴淞
册那，宝山区要改名吴淞区伐？
没有我吴淞口国际邮轮港，你们宝山拿什么和临港新片区叫板？
大上海因港而生，向海而兴。
而我是万里长江的入海之口，是十里洋场的水上门户。
六百年前郑和从我这里七下西洋，
明朝洪武年间的吴淞江守御千户所城，比静安寺还早300年。
现在的吴淞口国际邮轮港，是亚洲第一、全球第四的邮轮母港。
2024年接待出入境旅客近140万人次，全中国每三艘邮轮就有一艘从我这出发。
我张华浜码头运出去的生丝堆起来可能比东方明珠还高，
现在长滩音乐厅搞交响乐照样有腔调。
侬顾村樱花节再红火，能有我邮轮上的香槟派对高端？
宝钢天天吹自己贡献GDP，侬晓得伐？
一百年前李鸿章在吴淞搞的铁路才是中国第一条营运铁路。
一百年后上海宝山站也要从我这穿过。
现在吴淞新城的房价都冲到5万了，某些乡下地方还在两万块挣扎。
要我说宝山应该搞双核战略，吴淞负责高端大气，其他小弟搞搞后勤就蛮好了。
月浦
吴淞老阿哥侬不要太嚣张，我月浦才是宝山真C位。
47年前，宝钢落户月浦，三天完成千户动迁的“月浦速度”上过人民日报。
忆往昔峥嵘，是我月浦扛大旗带领宝山迅速崛起。
现在中国钢铁史都得叫我一声“爷叔”。
宝武钢铁会馆里的镇馆之宝见过伐？
当年轧制原子弹原料的机器还在运转。
知道钢铁是怎样练成的吗？
带小朋友来看炼钢过程不比去迪士尼有教育意义？
现在我们搞的月浦科创小镇，产业园里全是机器人。
某些人天天吹邮轮经济，疫情期间停摆两年是谁在给宝山财政输血？
侬到牡丹江路看看，宝钢人的购买力撑起了半条商业街。
上海买错比买贵更可怕！
哪里的房子泡沫大？哪里的房子已经跌的差不多？
扫码️添加观观免费咨询，今日仅限10位！
顾村
两个重工业大叔吵够了伐？
现在讲究的是生态宜居晓得伐！
轮宝山最宜居的地方，我顾村说第二，谁敢说第一？
顾村全境都是上海主城区。
整个宝山区一共4条地铁，我顾村就占了2条。
7/15号线在我这交汇，这在外环附近是相当高的配置。
更不用说，未来的18号线和规划中的宝嘉线，都在板块附近。
地铁7号线顾村公园站日均客流8万+，樱花季能把站台挤成南京东路。
我顾村公园一年能接待游客230万人，
樱花节门票的收入，顶吴淞三个月的码头费。
全上海小年轻求婚圣地排行榜我们连续五年第一。
医疗配套，华山北院早在2012年就落户我顾村，
整个宝山，除了吴淞和我，谁还有三甲医院？
商业配套，14万方的龙湖天街，吊打宝山万达，甚至能跟五角场PK一下。
某些老古董还在讲钢铁洪流，
现在宝山真正的流量密码是天然氧吧和春日限定粉色风暴。
罗店
顾村弟弟收收味，700年历史的金罗店是白叫的？
宝山向北发展是铁律，我罗店才是亲儿子。
美兰湖国际会议中心接待过APEC会议晓得伐？
宝山寺，上海最美寺庙，抖音网红打卡量全上海排前三，
年轻人求姻缘都晓得要来摸“沪上最美榫卯”。
罗店彩灯申报非遗成功的时候，月浦还在搞钢铁文化节这种过气IP。
美兰湖高尔夫球场18洞标准杆72杆，某位领导人在这打出过一杆进洞的传说。
等罗店古镇二期改造结束，让你们知道什么叫“北上海周庄”！
限时免费领取《上海买房重磅资料包》
观观老师研究了17年上海楼市干货全在里面
杨行
罗店阿姐不要倚老卖老，北上海交通枢纽的名头不是白叫的。
地铁1号线、3号线、在建的19号线都在我这交汇，
杨行站TOD开发体量抵得过三个南翔印象城。
去年宝山土地出让金我们贡献约40%，国企金茂、宝冶抢着在这拿地。
吴淞创新城规划里我们占核心区，2035年要建成百万方科创社区。
某些樱花小镇还在搞季节性经济，我们杨行的产城融合才是未来趋势。
等上海北站落地，这里就是虹桥枢纽的PLUS版！
大场
杨行阿哥侬地铁多又怎样？整个宝山谁有我距离市中心近？
我大场在最靠近“金色中环带”的位置，“中环洼地”说的就是我。
地铁7号线，穿过长寿路，直达静安寺。
长途客运北站，在我这。
北上海唯一一家宜家，也在我这。
宝山日月光一开业，直接成为日月光体量最大的综合体。
论历史，90年代我造飞机、产乳品的时候，顾村还在田里挖藕呢。
要论产学研结合，在座各位都是弟弟。
上海制造厂、乳品五厂全是我带出来的。
以前造飞机，现在造AI。
环上大科技园去年孵化企业126家，我就问问还有谁？
等南大智慧城全部落地，分分钟让侬知道什么叫“工业遗存文艺复兴”。
上海16区板块分析，哪些笋盘能捡漏？
哪些高性价比的学区值得买？
免费一对一定制方案（每日仅限5组）
加我微信私聊
高境
大场教授侬搞学术就好好搞，民生问题还得看我们高境。
逸仙路高架宝山段日均车流12万辆，殷高西路美食街凌晨两点还在排队。
三邻桥体育文化园由老厂房改造，篮球场预约要提前三天。
某些新城还在画大饼，我们这里盒马、山姆都开齐全了。
长江国际商贸中心的直播基地，去年带货额破50亿，薇娅徒弟在这带出三个百万粉丝主播。
3号线、18号线双地铁交汇，去五角场15分钟，房价却只要对折。
张庙
帮帮忙好伐，我张庙街道才是老宝山的根。
高境兄弟侬商业再发达，能有我张庙的泗塘夜市有味道？
我这里的工人新村，不知道承载了多少老宝山人的记忆。
通河新村烧烤摊的烟火气抖音点击量破亿，宝藏美食店数不胜数。
呼玛路菜场更是宝山区菜市场里的人气王，海鲜区帝王蟹都是当天从铜川路直送。
某些高端社区还在搞预制菜，我这里凌晨三点能买到活蹦乱跳的基围虾。
智慧湾科创园的3D打印混凝土桥已经入选《时代》年度发明了，
某些钢铁厂还在炫耀老设备。
等长江西路快速路通车后，宝山发展北延伸，将虹吸更多投资和开发项目。
小结
从钢花四溅到樱花满天，
从码头龙门吊到邮轮汽笛声，
宝山的“散装”恰是时代发展的见证。
吴淞的浪、罗店的灯、顾村的樱、大场的书、杨行的轨、月浦的锣......
每个碎片都折射出上海北大门的多维面相。
不得不说，宝山作为上海的老工业基地，
曾为全国的经济建设立下了汗马功劳，
同时也付出了巨大的代价。
所以如今转型困难重重。
传统重工业尾大不掉，
新的产业格局难以形成有力的核心，
整个区域呈纵向分布，横向并无过多交集，
板块之间无法紧密联动。
未来，宝山的散装格局，可能还会持续。
如果你最近也在考虑买房和卖房？
扫码领取《2025年上海最全板块涨跌地图》
哪些板块可以闭眼买？哪些地方赶紧抛掉？
「魔都财观-房外房旗下矩阵号」
不仅可以提供优质内容，
还为粉丝提供定制选房方案和卖房落地执行服务。
