最近胡润研究院发布一份报告，中国的有钱人同比减少了……
图片
600万资产富裕家庭数量微降至512.8万户，同比减少0.3%，减少了1.4万户。
千万资产高净值家庭数量206.6万户，同比减少0.8%，减少了1.7万户。
亿元资产超高净值家庭数量13万户，同比减少1.7%，减少了2,200户。
财富缩水的核心动因与房地产密切相关，持续的房地产熊市打击到了中国的中高收入家庭，亿、千万、百万都同比减少了。
由于房产在中国人的家庭财产上占比很大，比如核心城市豪宅价格普降10%-15%，房产占高净值家庭资产比重从45%降至38%，房产资产占比就会自动缩水，全国70个大中城市新建住宅价格指数已连续三年负增长，部分三四线城市房价跌幅超30%，甚至出现“首付归零”现象，这样家庭财富就自动缩水了。
再就是高杠杆购房的债务压力：77%的家庭资产仍困于楼市，房价下跌导致房产从“财富避风港”变为“负债怪兽”。例如，天津某房产从160万跌至39万，直接引发中产家庭财富“膝盖斩”。
还有房地产投资回报率下降，2023年A股私募基金平均收益率为-7.2%，而黄金、比特币等另类投资逆势增长22%，进一步分流资金。
房地产调整也并非是高收入家庭富缩水的唯一诱因，经济转型期的深层矛盾也正在加速中高收入家庭财富流失。
比如A股，上证指数三年累计跌幅超25%，科创板估值回调30%，导致证券类资产（占家庭资产25%）蒸发约4.8万亿元，还有股权质押风险加剧，2023年上市公司大股东补充质押案例同比增45%。
再就是企业经营环境恶化，中小企业利润率从5.6%压缩至3.8%，长三角外贸企业订单减少导致经营性现金流下降18%。制造业企业主净资产缩水12%，而新能源、AI领域企业主财富增长9%，行业分化加剧。
也有教育与医疗支出挤压，普通家庭被迫削减食品开支以维持刚性消费，教育医疗支出增速连续三年超收入增幅，形成“越消费越贫穷”的恶性循环。
据瑞银报告显示，68%的家族财富无法传承至第二代，叠加“双一流”高校农村生源比例下降至6.3%，教育分层加剧阶层固化。
破解困局的路径探索需从财富管理、政策调整与认知革新多维度破局，要降低房产依赖，将房产占家庭资产比重控制在30%以内，还应多元化投资组合，适当配置点黄金、私募股权、量化基金等另类资产，利用金融衍生品对冲汇率与市场波动风险。
中国中高收入家庭的财富缩水，既是房地产周期调整的必然结果，也是经济转型阵痛的集中体现。破解之道需政策、市场与个体协同发力：政府需通过要素市场化改革重构分配秩序，家庭需摒弃“房产信仰”并构建多元化资产组合，而社会则需警惕贫富差距的代际固化。
唯有如此，才能在财富洗牌中实现从“躺赚”到“智赢”的范式转变。
