2025年02月28日，郴州市挂网拍卖1宗商住用地：位于郴江路技师学院旁的[TG2025003]地块，总面积12861.39㎡（约19.3亩），起拍价4630万元。
附加条件：
1、竞得人须按照市政府有关规定，按住宅计容建筑面积每平方米150元的标准缴纳教育配建费。
2、竞得人须按照省市相关文件规定要求，落实“交房即交证”的责任和义务。
3、竞得人须负责捐建与郴江路连接道路提质改造工程（道路长约195米、宽约11米，按1500元／平方米测算，工程费用约322万元，具体以实际批复道路提质改造方案及最终预算为准）。道路建成验收后必须无偿移交给苏仙区人民政府。
标注仅供参考
地块位于苏仙湖公园东侧、技师学院西北侧，邻东风日产4S店、第一职中、石榴湾社区。地块整体呈西南→东北走向，较为狭长。地块与郴江路之间现有道路约195米，后续由地块竞得人捐建提质改造。
摄于3月1日 标注仅供参考
地块处于技师学院、东风日产、第一职中、石榴湾社区合围区域，和郴江路之间直线距离约200米。
地块南侧现为停车场，北侧现为附近居民菜地，地块南侧与北侧之间有较大落差。
根据郴州市自然资源和规划局2024年09月10日发布的《郴州市九渡江片区控制性详细规划》，地块内部拟开发3栋高层住宅，总户数约276户。
地块邻苏仙湖公园，靠技师学院，地段位置较好，但总面积仅19.3亩，且容积率仅为2.8，体量相对较小。当然，地块紧邻技师学院旁和第一职中，或许能吸引到学校教职工置业，还有苏仙湖公园的加持，再辅以开发团队精准操盘，一定意义上是有可能实现短期售罄，快速回款的。
