2025年3月3日上午，位于江杨南路与一二八纪念路交汇处的高境天成项目举行了奠基仪式。作为宝山科创走廊空间关键节点与建设起始点，项目将开发建设一座总面积超10万方的集研发孵化、智慧办公、生态配套于一体的高端产业综合体，成为驱动区域高质量发展的新极核。
然而就在年前，这个项目能否按期开工还还一度存疑。高境镇副镇长陈贤说，问题就卡在该项目与拟建的轨交19号线某站体施工区域存在交叉，迟迟办不出地下施工许可：“这里面涉及到施工谁打基桩的先和后、和安全的问题。如果延后到等申通先打了基桩才可以开工，就会影响企业一年的施工进度和未来的商办和招商的交付，对于企业来说这个时间也是生命线。”
接到镇里求助后，宝山区招商服务一体化中心立即派单给区交通委进行研究，同时邀请申通方面共同会商。在每周集中办公例会上，分管区领导牵头区投促办、区重大办、高境镇会商，很快给出了解决路径。在充分论证安全的基础上，项目方按照要求作出相应承诺后，申通方面同意了项目先行施工方案。陈贤说，从问题会商到获得项目地下部分所需的《工程规划许可证》和《施工许可证》，仅用2周。
近年来，高境镇积极响宝山战略部署，抢抓战略机遇，发挥比较优势，构建“1+1+N+X”全新产业体系，不断推动镇域内产业结构优化升级，增强区域经济竞争力和可持续发展，向着产业创新城区的目标奋力迈进。高境天成项目以科创为核心，旨在打造符合“科创宝山 品质高境”定位的地标性建筑，成为产业创新城区的生动实践。
高境天成项目的设计理念集中体现在位于中⼼⼴场位置的“空中之环”，这是⼀个架空在三层商业裙房顶部的直径约43⽶的空中环廊，使得楼宇之间互联互通，形成立体贯通的聚合广场，以多元化的办公场景、艺术型造型设计、开放立体的布局，着力打造符合品质高境、科创宝山的地标项目。
按照宝山区科创主阵地的发展要求，计划将该项目创建成为以科创为核心的“兴泰智慧+”产业园区，从项目定位、硬件设施、功能配套、服务管理等多维度对兴泰智慧+产业园进行全面品质、服务升级，促进项目向品牌化、智能化、生态化发展，努力提升项目价值，进而提升区域城市形象和经济发展增量。同时以物联网、大数据、云计算、人工智能等新一代信息技术的融合应用为手段，创新服务内容、服务模式和服务方式，向客户提供个性化、网络化、智能化、高技术含量、高附加值服务的新型服务业态。
在未来的发展中，高境天成项目将立足于科技创新和产业升级，吸引更多的优质企业和人才入驻。项目将充分发挥项目的区位优势、产业优势和科创优势，建立健全更加完善的产业生态配套体系和具有特色的企业服务政策，为入驻企业提供全方位、多层次的服务和支持。同时，也将积极推动项目与周边园区的资源联动和协同发展，形成资源共享、优势互补的发展格局，共同打造具有核心竞争力的产业集群。
