华发观澜半岛售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅，于奉贤海湾核心区域焕新登场。项目毗邻约 2.8 公里原生海岸线，周边生态宜人。产品涵盖建面约 90-120㎡阔景高层与建面约 135㎡亲海叠墅。高层均价约 2.8 万 /㎡，叠墅均价约 3.3 万 /㎡，以品质之姿，为居者构筑理想亲海家园 。
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浦东周康板块全新盘
建面100-136㎡高层&洋房
周浦C位18号线繁荣路站约850米
均价6.1万/㎡ 总价约507万起
样板房线上火热预约
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持
项目一房一价表▼
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「华发观澜半岛」售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅项目地块信息
「华发观澜半岛」售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅华发——稳健国企
十年守沪 华发股份九度荣膺《财富》"中国500强"榜单，2024年位列"中国房地产百强企业"第11位。2014年华发入沪，十年间始终秉承"优+产品体系"开发理念和创业奋斗的先行者姿态，打造多个高端标杆项目，焕新沪上理想人居。
「华发观澜半岛」售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅东岸——激荡浦东
澎湃向新 上海东岸投资（集团）有限公司，聚焦黄浦江东岸开发建设，以黄浦江东岸22公里滨江公共空间的优化和功能提升工程，推动城市发展能级提升，精筑高端生活品质。
「华发观澜半岛」售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅城投——用心周浦
共生焕新 上海周浦城镇建设投资集团有限公司，以统筹城乡发展、优化人居环境、保障居民权益为目标，对周浦镇“城中村”改造项目进行高度统筹规划，打造宜居乐居的生活环境。
项目推售详情
「华发观澜半岛」售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅项目整体建筑立面汲取现代极简理念，通过古铜金、石材与玻璃材质的搭配，勾勒美学封面。社区内部以景观中轴实现视野平权，打造互动跑道环、六大主题景观空间等多元场域，以叠水景观、植物绿岛、精致树阵点缀，提升品质感。同时，基于华发科技＋新一代好房子产品体系，营造智慧社区、智慧园林，以科技赋能生活。
「华发观澜半岛」售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅即将开放的实景示范区，以全球高奢酒店为蓝本，甄选天然奢石，处处彰显着摩登精奢的内涵。示范区主入口景观将打造成海派公园休闲时尚街区场景，豪宅同款“威尼斯黑”，以其深邃的色泽和独特的质感，成为示范区前场景观中一道永恒的风景。前场景观里的景墙将采用来自意大利的w酒店同款紫山水大理石，瑰丽的水墨形态散发着古典优雅的东方韵味。
「华发观澜半岛」售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅售楼处设计源自伦敦与上海半岛酒店的优雅复古，将现代极简主义美学运用到极致。沙盘区景墙将取材Celine御用石材宝格丽黑大理石，以永不过时的摩登气息，点睛空间的奢华精致。
（示范区效果图）
「华发观澜半岛」售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅大堂入口取意于上海半岛酒店抬首即见的星河璀璨，灵动光影点缀归家的路。地库入口的一抹“普拉达绿”和顶部透光仿云石顶设计，如同时光的礼赞，迎接每一位业主的归来。
（地库效果图）
「华发观澜半岛」售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅未来，项目还将融合艺术与自然，创造出一个和谐共生、无界风景的架空层空间，勾勒令人身心放松的生活场域，为城市精英寻回繁忙都市中的松弛感。
「华发观澜半岛」售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅回归居住本身，观澜半岛深知「摩登精奢 海派主义」所表达的精致感，不仅是视觉上的美，更是对品质生活的向往。项目以高阶精英的需求出发，规制建筑面积约136㎡6层洋房和建筑面积约99㎡滨水高层两大产品，将精工品质与海派腔调结合，通过配置德系品牌厨电等高定标准，以及丰富的精工细节，诠释“舒适、优雅、精致”的当代摩登生活内涵，真正做到了将海派主义的精致感延伸到每一处细节。
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（136㎡户型效果图）
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（99㎡户型效果图）
据悉，此次「华发观澜半岛」售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅（E地块）率先入市，二期加推建面约100-136㎡高层&洋房，共计103套，均价61034元/㎡，总价约507万起！
「华发观澜半岛」售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅值得一提的是，项目针对户型进行了整体的升级焕新。建面约99㎡和建面约136㎡的户型都将原先的窗户改成了全屋飘窗。
建面约99㎡3房2厅2卫▼
建面约99㎡3房样板间▼
「华发观澜半岛」售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅建面约99㎡滨水高层户型方正，功能性与尺度感兼得，在保证采光的同时，呈现开阔的空间场景。
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建面约136㎡4房2厅2卫▼
「华发观澜半岛」售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅建面约136㎡6层洋房纯粹的亲地性和高得房率，既能满足三代同堂居住需求，也能保障私密性和居住体验感的提升；
项目区位配套
华发周浦项目所在的周浦，作为 2035 规划中的重点发展新市镇、核心居住区域，是板块内主流人才的最佳居住生活承载区；周浦镇已完全融入浦东乃至上海的“大棋盘”中。
「华发观澜半岛」售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅周浦地处于浦东的中心位置，承接张江科学城南扩，依托上海国际医学园区，结合北部康桥工业园，致力打造科创引领、产业发展有高度的实力城镇。周边住宅单价约6万-8万元。
项目占位周浦核心，与城市共享未来势能，抢占时代红利。
「华发观澜半岛」售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅轨道交通方面：
三轨交汇：“换乘王”18号线繁荣路站直线距离约850M；16号线周浦东站直线距离约2.6公里；规划中24号线直线距离约2.8公里。（信息来源：《上海市轨道交通网络远期规划简述（2035总规）》）
「华发观澜半岛」售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅干线交织：项目距离沪南公路仅0.6km，林海公里、外环、沪南公路等交通路网纵横，通达全城。
「华发观澜半岛」售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅商业配套方面：周边布局有万达广场、绿地乐和城、绿地缤纷广场、Costco开市客浦东店等等多样化商业设施，充分满足居民日常生活所需。
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「华发观澜半岛」售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅教育资源方面：位于项目南侧的东丰林居，其对口学校为周浦实验学校（一所九年一贯制的公办学校），周边亦设有私立幼儿园等教育设施。
「华发观澜半岛」售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅医疗资源方面：周边设有周浦医院，能充分满足日常基本医疗需求。
「华发观澜半岛」售楼中心☎：400-9966-940☎✅✅生态休闲方面：周边配套设施包括周浦文化公园及在建的周浦体育中心。
周浦体育中心占地约100亩，汇聚篮球馆、游泳馆、足球场、篮球场、网球场、门球场等多功能室内外运动设施，即将盛大启幕！
最后我们做个总结：
港城中环汇云启强在地段，弱在产品！目前除御桥，外环内门槛基本8字头了，6字头的港城中环汇云启可以说是外环门槛价。不过产品槽点较多，包括两侧高架环绕，步行至地铁站距离略远，99㎡得房率不高、卧室空间局促等。如果看地段，可以考虑入手！
张江金茂府则是强在产品，地段较弱！项目周边配套暂时比较荒凉，包括地铁在内都需要较长时间兑现。不过产品力很强，不管是低密度小高层，人车分流带会所的社区配置，还是科技住宅等都很吸引人。适合自驾为主追求品质的客户！
华发观澜半岛售楼中心☎：400-9966-940则是主打性价比！均价6万/㎡，其中洋房价格肯定高一些，那高层势必5字头。产品舒适度高于港城项目低于金茂府；地段上，离地铁也不算太远，步行到18号线繁荣路站约1公里，自驾或地铁通勤张江还是比较方便的。
