日前，据南岸发布消息，在重庆南岸区、经开区2025年一季度重大项目集中开工活动上了解到，地处两江四岸核心区的融创“重庆湾”项目正式开工，首批40万平方米A3地块率先启动全面建设，将为市场带来开创性产品，成为重庆新的“封面”。
据项目负责人介绍，“重庆湾”项目濒临1.5公里长的滨水岸线，可正看长江、嘉陵江两江交汇，以及来福士大厦、重庆大剧院等重庆地标建筑。同时，坐享“解放碑-江北嘴-弹子石”三大CBD黄金三角的城市资源，毗邻故宫文物南迁纪念馆、慈云寺、千佛寺、安达森洋行、原中央电影制片厂等大量文保古迹，兼具核心地段价值、稀缺景观价值、人文资源价值和优质资产价值，位置极佳、价值极大。
“重庆湾项目是融创在成渝区域首个盘活的重点项目。”重庆市南滨路建设发展中心相关负责人介绍，该项目是“有为政府+有效市场”的成功实践，由南岸区、长城资产、融创集团、中信信托、招商银行等机构，群策群力、锲而不舍，成为全市首例未采用司法拍卖程序，而是通过政府强力支撑支持下，各方通过市场化协商谈判，达成债务重组的成功案例。
“重庆湾”项目将率先在A3地块打造现代风格的滨江超高层生态四代住宅。未来，还将规划约30万平方米滨江商业，引入首店、概念店、创新店等城市独有资源，打造成重庆商业先锋领地。
今年1月23日，融创中国控股有限公司（股份代号：01918. HK）发布公告，公司与中国长城资产就重庆湾项目达成融资合作，长城方拟出资不超过24.76亿元对项目现有债务进行重组并提供新增融资。
重庆房地产市场人士对项目前景表示充分看好。他认为，目前重庆市短期存量已不足500万平米，核心区优质住宅项目更少之又少。重庆湾作为重庆两江四岸核心区的留白地块，无论是地段、景观、文化等资源稀缺性，还是城市核心住宅产品力等方面都首屈一指。
