“主题乐园一直是我们的重点招商方向。前期，我局与迪士尼、法国普德赋、默林集团、华侨城集团、常州恐龙园集团、中科机甲等国内外知名公司进行了深入对接交流，积极加强引进。”
2月26日，青岛市文化和旅游局党组书记、局长潘峰针对“引进一线IP大型主题乐园”相关话题的公开表态，再度让青岛与迪士尼这一“顶流IP”联系在了一起。
相比于两年前直接否认迪士尼有落户的计划，此番青岛方面更加积极的表态，无疑也为青岛与迪士尼的故事，留出了更大想象空间。
齐鲁文旅观察第138期
撰文/庄建成
审校/张慧
“国内将再建一座迪士尼”的话题，又一次在网络上传得沸沸扬扬。
日前，有网民在互联网平台上发布信息称“迪士尼乐园将落户重庆，并选址在北碚”，不过这则消息很快就被重庆方面辟谣，表示网传信息系谣言，相关线索已转交属地公安机关进一步调查处置。
而相较于网友捕风捉影、“强牵红线”的重庆，青岛此番与迪士尼产生联系，则来自于官方的主动表态：“进行了深入对接交流，积极加强引进。”
事实上，这并不是青岛官方首次针对迪士尼项目公开表态。
2023年6月，青岛方面曾表示就引进迪士尼项目，与迪士尼公司进行过多次对接，但还没有迪士尼公司落户青岛并投资项目的计划。
相较于前次的明确否认，此番青岛的态度多少已经有所缓和。
虽然表态不置可否，但青岛对于引进迪士尼乐园的渴望已溢于言表。
一座迪士尼乐园为何有如此魅力？这其中实则蕴含着两个更为现实的问题：究竟什么样的城市才能吸引迪士尼的青睐？对一座城市来说，拥有迪士尼乐园到底意味着什么？
首先回答第一个问题。
企业都是以逐利为目标，迪士尼也不例外。目前为止，迪士尼在全球一共只开了6个主题乐园，选址慎之又慎，这背后则是这家“百年老店”数十年如一日的巨资投入。
因此，从择址环节开始，迪士尼就得开始打算如何将巨额投入赚回来。
以“全球最年轻的迪士尼乐园”上海迪士尼为例，围绕项目落地，前前后后一共花了16年的时间，其中仅谈判环节就耗时10多年，期间经历1200余场谈判。
这一点，青岛官方显然也有一定的心理预期：“一个旅游项目的落地周期较长，受影响的因素较多，不可一蹴而就。”
除了口头上不断“讨价还价”，迪士尼还会结合一个地方的发展态势，对项目未来运营前景进行综合研判。
首先是GDP、人均GDP这一类硬性指标。作为中国经济第一城，上海的综合实力毋庸置疑。
此外，迪士尼也会关注项目所在地潜在的客流群体，对城市的交通便利性进行整体评估。一个值得关注的细节是，迪士尼乐园所落地的六座城市，都拥有世界级规模的国际机场。
对于青岛而言，虽然胶东国际机场的启用，让青岛拥有了梦寐以求的4F级国际机场，但在“北有环球影城、南有迪士尼”的夹击下，青岛本来突出的区位优势，反倒成为制约青岛引进迪士尼的一块短板。
在这一点上，中国主题公园研究院院长林焕杰也持有相似看法：中国建造第三座迪士尼主题公园的概率并不大，以免出现跟自家争生意的局面。
再来回答第二个问题：迪士尼能为城市带来什么？
最直接的是“钞”能力。根据上海迪士尼项目中方合作主体和上海国际旅游度假区开发建设主体申迪集团一则报道显示，截至2024年11月，上海迪士尼乐园所在的上海国际旅游度假区接待游客1.5亿人次，旅游总收入约901亿元，其中2024年前11月接待游客超2350万人次。
另据《上海迪士尼项目对经济社会发展带动效应评估》显示，在2011-2016年建设期间，上海迪士尼项目固定资产投资对上海全市GDP年均拉动达到0.44%，年均拉动新增就业6.26万人次。
值得一提的是，在彼时上海市政府宣布迪士尼项目正式获批不到两小时，项目所在的川沙地区新推出的川沙新市镇A08-03的地块，成交楼板价达到14024元/平方米，溢价率264%，创下当年上海土地市场最高溢价率。
除了直接的经济效益外，迪士尼对一座城市的引流作用同样不容忽视。
根据此前发布的一份政府评估报告显示，在上海迪士尼乐园开业当年，东方明珠景区接待人数增加465万多人次，相比2015年增长16.9%。
当然，助推地方经济发展也好、提升城市知名度也罢，迪士尼之于青岛，归根结底还是一个需要从长计议的项目，但“远水解不了近渴”。
近年来，青岛一直致力于引进文旅IP大项目。不过，除了总投资20亿元的方特“熊出没”乐园外，青岛缺乏有记忆点的文旅IP项目也是不争的事实。
此番除迪士尼外，青岛方面也提到了法国普德赋、默林集团、华侨城集团、常州恐龙园集团、中科机甲等国内外知名公司。
这些品牌IP在文旅领域，同样也有独当一面的优势。
毕竟在迪士尼暂无下文的情况下，青岛可以通过“多管齐下”，做到“有备无患”。
