上海楼市小阳春也是在激烈的博弈。
上海楼市的二手房成交量很高，上海楼市的新房也比较火热，都又出新地王了，地王楼面价都达到了16万一平了。
在这些因素影响下，上海楼市有的板块房价上涨，房东预期比较高，有的板块房价下跌，房东预期比较弱。
就比如说。
上海楼市的北外滩房价从101000元涨至了102000元，涨了1000元，上海楼市的世博滨江房价从108000元涨至了110000元，涨了2000元，上海楼市的淮海中路板块房价从108000元涨至了112000元，涨了4000元，以及等等的。
上海楼市的陆家嘴房价从105000元跌至104000元，跌了1000元，上海楼市的东外滩房价从85000元跌至84000元，跌没了1000元，南京东路板块房价从97000元跌至92000元，跌没了5000元，以及等等的。
我们还是能看到，上海楼市的普涨还是没有形成，房价还是有涨有跌。
现在上海楼市的那些房东也在那期盼着能有点楼市大利好，因为没有大利好的话，就这么和那些购房者僵持着，房价还是免不了要下跌的。
上海楼市的新房房价上涨更多是靠品质那上涨价格，而不是凭空涨价的。
