开年！赣州蓉江新区各部门纷纷定目标、列计划，蓉江新区的住建工作会议在近期召开。
除了总结2024年工作，这场会议还为今年蓉江新区的城建发展、住建工作定下目标。
我们一起来看看今年蓉江新区到底要怎么干？
01
蓉江新区住建目标出炉
今年蓉江新区住建工作的方向，要进一步走实“1366”工作路径，突出抓好“211”重点工作，所谓“211”重点工作，是指集中精力发展房地产业和建筑业，着力推动城市能级提升，同时筑牢住建领域的安全防线。
要让房地产和建筑业的发展增速保持全市前列，为蓉江新区打造“一区六中心、山水智慧城”，建设成为“城市核心、都会客厅”提供有力支撑。
2024年，赣州蓉江新区地区生产总值（GDP）完成100.05亿，按不变价格计算，同比增长4.1%。GDP历史性突破百亿大关，较五年前翻一番，提前一年完成“十四五”既定目标任务。
全区招引天键医疗、蓉商总部、城市花园总部等43个项目、计划总投资69.15亿元。
全年商品房销售面积完成33.99万平方米，增长9.9%，高于全市21.6个百分点，连续5个月实现正增长。
我们复盘去年一整年蓉江新区的表现，确实是不错的，在经济增长、项目招引、房地产销售以及建筑业发展等关键领域均取得了不错的成绩，为后续的高品质发展筑牢了根基。
02
今年，蓉江新区打算这样干！
看完2024年蓉江新区的经济指标，再来看看会议上定的住建具体工作目标和一些值得关注的点。
积极推进一大波民生工程，尤其是道路等基础设施。
2025年实施城市能级提升项目65个，总投资约225亿，完成年度投资约40亿元。
在道路建设方面，会打通南方医院蓉江院区、全民健身中心、保障房租赁住房一期等民生项目周边道路，同时推动佳辰路、木棉路、丁香路等市政道路开工，完善蓉江四路以东交通路网体系。
在住房领域方面，推进蓉江花园四区二期（地块四）、保障性租赁住房一期项目等房屋交付使用；继续推进蓉江花园一、三区返迁安置房和保障性租赁住房二期项目建设。
此外，还要重点实施欧潭半岛、商都嘉园周边2个城中村改造民生项目。
今年的蓉江新区，交通网络要不断优化、保障性租赁住房和返迁房不断推进，改善民生居住条件，同时重点实施城中村改造，提升城市形象与品质。
商业迸发新活力，部分商业综合体正在开展招商工作。
目前，针对赣州市民，特别是蓉江新区居民一直关注的商业配套方面，此次会议中明确提到：
要积极推进富力现代城B04地块商业、新旅中书艺术综合体、嘉福新天地商业地块等项目建设，为蓉江新区带来新的商业活力，提升城市的吸引力和竞争力。
其中，新旅中书艺术综合体已成立招商团队，正在全力开展招商工作。
推动赣州市建筑业总部基地成型，加速崛起。
2024年8月，赣州市人民政府明确公布在蓉江新区建设赣州市建筑业总部基地，新的一年蓉江新区将继续大力推动建筑业发展，目标是引进或培育总承包一级资质企业5家以上，总承包二级资质企业15家以上，基本形成市级建筑业企业集聚总部，实现建筑业产值实现两位数增长、完成建筑业产值15亿，市场占有率提升到30%。
同时推动赣州市建筑业总部基地成型，招引一批企业总部迁入蓉江新区，发展建筑业全产业链，能够带动相关产业的发展，创造大量的就业机会，吸引更多高端人才安家落户于蓉江新区，促进消费升级，带动居住、商业、教育、医疗等生活配套的完善。
推动房地产市场平稳健康发展，加强“好房子”供给。
新的一年蓉江新区将重点围绕“好房子”供给，增强市场上的竞争力，推出受购房者欢迎、市场认可度较高的好户型、宽阳台、大空间的好房子。
将有针对性地推出配套设施完善、发展前景良好的住宅地块，吸引优秀房企的关注和投资。
同时还将调整住宅项目车位配比、放宽住宅层高性质、优化容积率计算等措施；全力推动“第四代住宅”建设并上市。
保交房继续推进，推动8个楼盘4327套商品房住宅顺利交付；加大力度推动落实阶段性购房补贴、房票安置、以旧换新等利好政策，进一步激发房地产市场的活力，满足居民的住房需求，推动市场的平稳健康发展。
03
今年的蓉江新区，未来可期
在过去的几年，网络上曾经出现过不少质疑、唱衰蓉江新区的声音，经过全行业上下齐心的共同努力，蓉江新区实现华丽转身再次走上低密改善板块高地，楼市消费热度也持续上升。
作为赣州深入推进新时代赣南苏区振兴发展的核心区，赣州建设省域副中心城市的主战场，以及赣州中心城区的几何中心，蓉江新区的城市定位、深厚底蕴以及正在积攒的强大能量，未来不可小觑。
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