近日，有来自山东的业主反映，其在青岛闲置7年的婚房，被小区物业公司的保洁人员换锁养鸡，一时引发热议。
据该业主称，自家的顶楼复式婚房由于近7年没有居住，自己也舍不得出租，结果不久前发现房子竟被小区2名保洁换锁在阳台养鸡，而且房屋的监控也被破坏了。对此，涉事保洁人员承认自己换了阳台门锁，但表示原有的锁并非自己破坏。
该业主表示，2天多过去了，小区物业处理态度消极，自己甚至连物业经理的面都没有见过。徐先生认为，这是明显的“非法侵占”已向公安机关报案。目前，派出所民警已介入，计划进行调解。
本案中，保洁和物业应该承担何种责任？对此，北京来硕律师事务所@李肖峰律师 表示，保洁可能涉嫌非法侵入住宅罪，所谓非法入侵住宅罪，是指非法强行闯入他人住宅，或者经要求退出仍拒绝退出，影响他人正常生活和居住安宁的行为。本案中，保洁未经业主同意，私自换锁养鸡，严重侵犯业主住宅安宁权，涉嫌非法入侵住宅罪，且理应承担恢复原状、赔偿损失责任。同时，物业作为小区的管理者，理应保障业主的财产安全，物业公司作为用人单位也应及时监督员工的行为，因此，物业也需要承担相应的赔偿责任。
