金水区文化路80号院家属区拆迁补偿方案来了！
最近，小安微信群内有网友爆料，金水区文化路80号院家属区补偿方案已曝光！
此外，网友爆料，纬四路15号院也要拆迁。以前，拆迁是城市更新的一部分，更是一夜暴富的代名词。但到了现在，居民对于拆迁的态度开始发生变化......
17栋“老破小”拆迁后盖9栋高层！
我们来对此次曝光的拆迁方案进行解读。
计划拆迁的范围为文化路80号院，据查询为河南财经大学东风路家属院。用地共计67.95亩，现有住宅（17栋楼、不含13、14号楼），总建筑面积40895平方米；24号博士楼周转房、20号青年教师公寓、 招待所、幼儿园、校医院，总建筑面积16239.83平方米。
小区拆迁后计划建设住宅楼9栋：5栋18层，4栋27层。
整体拆迁按照拆一补一的原则进行，按拆迁户签订《拆迁安置协议书》和规定时间内完成搬迁（交旧房钥匙）的先后顺序计分，决定选房顺序。且依据省直房委办政策，不同职务、职称对应房改房面积上限分别为：80平方米、100平方米、120平方米，危房改造后可增加 30 平方米。
新建房屋购置价位实行独立核算，资金全部用于项目建设。根据规划建设方案和当前市场价格水平初步估算，预计改造开发成本约9000元/平方米（含规费、 拆迁、建设等），车位开发成本约15万元/个。
小安查询，该小区附近新房均价在20000-24500元/㎡之间。
此外，拆迁户的搬迁费按拆迁房屋面积每平方米30元的标准发放，不足1200元的按1200元发放。过渡费方面，回迁户按拆迁房屋产权证面积每平方米每月20元发放过渡费，暂定发放36个月。超过36个月的按每平方米每月30元发放，超过48个月的按每平方米每月40元发放。
对于这个拆迁补偿方案，你觉得划算吗？
拆迁因故暂停，启动时间遥遥无期？
虽然拆迁补偿方案已出，但小安查询各方资料，该小区拆迁工程目前仍处于暂停状态。
2023年3月1日，河南财经政法大学国有资产管理处官网发布了《河南财经政法大学文化路80号院家属区危旧房改造方案设计采购项目竞争性磋商采购公告》，招标内容为河南财经政法大学文化路80号院家属区危旧房改造的方案设计。
2023年4月28日，河南财经政法大学国有资产管理处官网发布了《文化路80号院家属区危旧房改造拆迁工程项目公开招标公告》。招标内容为文化路80号院家属区危旧房改造拆迁工程（家属区危、旧房拆除及家属区场地清平），投资额度约为860万元。
但在2023年5月25日，河南财经政法大学又发布了项目暂停公告，宣称文化路80号院家属区危旧房改造拆迁工程项目因故暂停，具体启动时间待定。
关于暂停原因，网上众说纷纭。有网友爆料称，目前财经政法学院最新的赔偿单价为1.9万/㎡，很多老师已经将房本都交了，但仍未等到拆迁消息！
关于这一小区拆迁工程，你有哪些内幕消息，欢迎评论区爆料。
郑州主城多个“老破小”拆迁陷入僵局
前几天，小安聊到了金水区警察学院家属院征集拆迁意愿的消息，后来有网友在评论区表示，由于业主强烈反对，该公告张贴一天后就被撕掉，从业主的情绪来看，拆迁落地的可能性不大。
其实，郑州主城区二环内类似的“老破小”有很多，但总会因为各种各样的原因，拆迁工程陷入搁置。
有网友爆料，郑州纬四路15号院可能也要拆迁，目前正在进行前期意愿征集。但小安查询到，2024年11月，金水区花园路街道办事处发布了老旧小区改造工程招标计划，其中纬四路15号院赫然在列，如果近期内有拆迁计划，应该不会进行老旧小区改造。
此外，小安在查询资料时，找到了一份2023年发布的郑州市粮二库片区城市更新项目征收补偿方案，征收范围是铭功路、沿河路、西里路、煤杨北街所围合区域。
你知道郑州主城区哪些小区的拆迁消息，欢迎大家评论爆料！
无论如何，希望郑州各种“老破小”小区都可以早日完成危房改造、城市更新，让居民早日住上新房，享受更好的生活质量。
关于郑州的拆迁，你还有哪些想聊的，欢迎评论区留言！
