浇筑混凝土、搭设架体、绑扎钢筋……2月20日，石家庄高新区昌泰电科谷项目工地，300多名工人在各个作业面紧张忙碌着，一派热火朝天的建设场面。记者看到，多栋厂房已封顶，中心位置的综合配套楼正在进行主体施工，一座现代化产业园区雏形初现。
“这是我们为电子信息类中小企业量身打造的成长加速器，建设‘独立工厂+共享空间’等单元，构建技术协同、产业协作、资源共享、工业互联的产业创新生态，助力企业更好实现从初创期向成长期过渡。”河北昌泰建设发展集团有限公司（以下简称“昌泰集团”）董事朱博说，项目实行边建设、边招商模式，目前已有8家企业签约，将为全市新一代电子信息产业高质量发展注入新动能。
因需而建，打造“十亩一园”新模式
新一代电子信息产业是石家庄着力培育的主导产业之一。近年来，石家庄高新区瞄准集成电路、新型显示、通信设备及系统、能源电子、软件和信息技术服务5个产业发展方向，打造“芯、屏、器、配、网”电子信息产业链，一批电子信息上下游企业落地发展。河北光之翼信息技术股份有限公司（以下简称“光之翼”），就是其中之一。
2019年，光之翼怀揣着从硬件供应商到软件开发者的转型梦想，到石家庄高新区“二次创业”。短短几年时间，该公司成长为一家提供数字化转型解决方案及技术支持的国家高新技术企业、河北省专精特新示范企业，业务覆盖智慧城市、智慧工厂、智慧医院、智慧校园等多个领域。
企业快速发展的同时，一系列问题也相继出现。研发需要扩建机房，生产需要上新产线，这些需求，原有办公场地都不能满足，大大制约了企业的发展。“自己建工厂，周期长、成本高，这对我们还处于成长期的企业来说，想都不敢想。”光之翼董事长王建锋说。
在高新区组织的一次企业交流会上，王建锋说起自己的烦心事，该区有关领导留心记了下来。随后该区组织专题调研，发现不少企业有同样问题。
如何破解企业痛点？石家庄高新区组织有关部门到南方考察，借鉴多地发展经验，最终结合实际，制定了一个切实可行的方案：由该区国有平台——昌泰集团出资，专为从初创期向成长期过渡的企业打造一个园区——昌泰电科谷。
“正常来说一个企业独立建厂，最起码需要50亩地，刨去建设水、电、路、停车场等附属设施，能建设1万平方米左右厂房。”朱博说，昌泰电科谷提出“因需而建、十亩一园、节约用地”的新思路，打造具有坚强配套服务能力的低成本化园区。
打开昌泰电科谷效果图，这是一座方方正正的园区，从空中视角俯瞰，就像一个芯片。“园区占地118.5亩，打造11个3000至1万平方米的独立研发生产单元，平均每个单元占地10亩。集中规划建设基础设施和生活服务、生产服务设施，营造良好的园区生态。”朱博介绍。
一个能够满足企业需求、提供优质服务的园区，自然吸引企业入驻。目前，包括光之翼等企业在内，已有8家企业签约入驻昌泰电科谷。
昌泰电科谷项目建设一启动，王建锋就与昌泰集团签订了入驻协议。“这里就是我心目中的‘梦工厂’。”王建锋说，昌泰电科谷让他们在省时、省心、省力、省钱的前提下，获得高品质的生产研发空间，把有限的资金投入到研发生产中去，实现自身快速发展。
不只是“房东”，更是“合伙人”
“听说我们的厂房封顶了，我想去看一看。”近日，河北平普科技有限公司（以下简称“平普科技”）副总经理张兆德得知在昌泰电科谷定制的1号楼主体封顶，迫不及待地拨通了昌泰集团董事、项目招商组组长赵建斌的电话。
“我等着您来，咱顺便商量商量装修设计的事。”挂断电话，赵建斌打开电脑上“十亩一园”的文件夹，这里面有所有项目资料和入驻企业信息。
“我们的职责是将园区的政策及时而精准地传递到每一家企业。同时，敏锐地捕捉企业每一个诉求，并协调相关资源为企业提供支持。”赵建斌说。昌泰电科谷项目建立了快速响应与对接机制，领导小组下设建设、招商、运营3个工作组，及时协调解决项目建设中的各种问题。
一家电子陶瓷企业需要安装大型生产设备，建设时打通一、二层，留足空间；一家通信科技公司由于机柜和设备重量较大，建设时取消负一层空间，提高机房地面承重能力；一家软件大数据公司客户较多，园区调整人车分流路线，为该公司预留地面停车位……随着一个又一个难题被解决，项目建设更加符合企业实际需求。
贴心服务还有很多。昌泰电科谷为入驻企业提供各类专业支持，利用科创债资金设立孵化基金，开展股权直投，携手金融机构提供厂房按揭贷、专精特新贷等科技金融服务。依托自有融资担保公司、人力资源公司、知识产权公司，提供各类科技创新服务等。
“昌泰电科谷不只是提供空间的‘房东’，更像是产业‘合伙人’。”张兆德说。据了解，昌泰集团不仅为入驻昌泰电科谷的企业提供融资担保服务，还将通过市场化的股权投资，进一步夯实双方合作关系，共同探索紧密协同、共创共荣的发展模式。
与此同时，园区积极牵线搭桥，多次组织意向入驻企业召开座谈交流会，积极构建技术协同、产业协作、资源共享、工业互联的产业创新生态，推动区域中小企业融通发展。
前不久，平普科技与光之翼达成一项合作，两家企业携手，为一家蔬菜种植基地建立智慧管理系统。“还没入驻，就拓展了‘朋友圈’。”张兆德对未来发展充满信心。
优质高效服务，项目建设提速
2月20日，昌泰电科谷项目1号楼内，工人正在进行门窗安装作业。这是昌泰电科谷项目中，建设进度最快的一栋楼，是为平普科技量身打造的集生产研发于一体的企业独栋厂房。
“拿地即开工，一年就交付。”看着即将完工的新厂房，张兆德满是憧憬，“终于有了自己的厂房，到时候在屋顶立一块平普科技的牌子，让人们一眼就看到。”
速度的背后，是石家庄高新区的专业和用心。
“项目从拿地到开工，需经历设计、论证、审批等多个程序。如果按常规流程走，至少需要3个月时间，而昌泰电科谷项目实现从拿地到开工的高效衔接。”昌泰集团所属城发投集团副总经理刘惠涛说。
据了解，石家庄高新区行政审批局从项目立项阶段就开始介入，安排专人主动对接服务。为破解从拿地到动工审批环节多、周期长等难点堵点问题，创新采用建筑工程分阶段施工许可形式，为项目先行办理了“基坑工程”阶段施工许可证，大大缩短项目建设工期。
不只是审批环节，为推动项目早进场、早开工、早投产、早达效，该区上上下下都把推动项目建设当作分秒必争的大事。
“从开工到现在，一天都没耽误。”项目现场，刘惠涛指着刚刚封顶的3号楼说，2月15日，顶层主体钢筋绑扎完成恰逢周末，他抱着试试看的想法拨通了该区建管局工作人员的电话，没想到他们二话没说就来上门验收，使接下来的浇筑作业无缝衔接。
“项目早一天建成投用，企业就能早一天生产达效。”刘惠涛说，他们将抓住当前施工黄金期，推动项目建设再提速、再提效，力争4月全面封顶，7月交付使用。
（原标题：石家庄：“梦工厂”，让梦想照进现实）
（来源：河北新闻网）
