日前，湖北省发展和改革委员会网站发布《省发改委关于湖北大学阳逻校区购置存量商品房用于学生住宿项目可行性研究报告的批复》。该《批复》显示，湖北大学一校区申报购置352套商品房用于学生住宿，“请项目单位接此批复后，抓紧完备相关手续，严格按照批复确定的建设内容、投资估算以及国家投资管理相关要求，确保项目依法依规建设，争取早日建成发挥政府投资效益。”
从数据来看，如果这次购置顺利实施，湖北大学将新增学生住宿床位2800个，这将在很大程度上缓解学生住宿压力。近年来，有些学校出现了宿舍资源紧张的问题，部分研究生只能在校外租房，还有一些高校宿舍房间内人数过多，在一定程度上影响了学生的居住体验。对此，一些高校管理者也颇为无奈。受扩招等因素的影响，一些高校出现住宿资源紧张的局面。有的学校办学资金有限，有的学校校园面积受限。即便学校具备各项条件，从零开始规划建设宿舍楼也往往需要较长时间，“远水不解近渴”。
在这种情况下，高校能否打开思路，找到解决宿舍难题的新方式，显得尤为重要。从这次湖北大学的做法来看，"以购代建" 的思路或许可以一举两得，既帮高校解决了宿舍资源匮乏的问题，又盘活了存量房产。这确实有创新之处，也值得其他高校参考、借鉴。
“以购代建”的创新方式，符合2024年1月发布的《国家发展改革委等部门关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》（以下简称《意见》）的要求。《意见》鼓励高校通过购买、租赁学校周边的人才公寓、商住楼等社会用房，补充宿舍资源，并按照校内同等标准，加强配套服务管理。
对于此前不少人关心的资金问题，通过科学统筹，精心规划，其实并非不可克服。根据《意见》要求，应当健全多元筹资机制，统筹运用多种资金渠道，还可以发挥商业贷款补充作用。根据湖北大学购置存量商品房的可行性研究报告，“资金来源为争取中央预算内投资及学校自筹”。
值得注意的是，在推进宿舍相关项目的过程中，也可能会遇到一些新问题。正如《意见》所提到的，要加强保障措施，严防高校债务风险。“大规模举债”不是解决问题的好方法，必须结合高校的财政状况和项目需要科学推进建设。宿舍的安全同样值得重视，在将商品房改造装修为宿舍的过程中，校方对建材家具质量、消防设计等都需保持密切关注。
当然，每个地区、每所高校的财政状况不同，教育环境与资源配置情况也存在差异，没必要用同样的“标尺”去衡量。实事求是地面对学生的真实诉求与高校的发展实际需要，才能让政策和方案既有温度，又接地气。
来源：中国青年报客户端
