程久龙 实习生 李渡 2月27日上午，国内首单医药仓储物流公募REITs——汇添富九州通医药仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“汇添富九州通医药REIT”）在上海证券交易所挂牌上市。
此前2月12日，九州通（600998.SH）发布公告，汇添富九州通医药REIT最终募集基金份额4亿份，发售价格为2.895元/份，基金募集资金总额为人民币11.58亿元。其中，网下投资者认购数量为0.70亿份，占发售份额总数的17.50%，有效认购倍数达50倍；公众投资者认购数量为0.30亿份，占发售份额总数的7.50%，有效认购倍数达1192倍。刷新公募REITs公众发售认购倍数新高记录。
汇添富九州通医药REIT底层资产是九州通东西湖现代医药物流仓储项目，该项目位于武汉市东西湖区，拥有显著的地理优势，可以覆盖30公里范围内的多家三甲医院，确保快速响应医药物流保供需求。
“汇添富九州通医药仓储设施公募REITs的发行上市，是中国医药仓储设施的首单公募REITs上市，也是湖北省第一单民营企业不动产上市，这也是九州通继2010年公司上市以来又一个具有里程碑意义的发展跨越。”九州通董事长刘长云表示：“一方面，可以有效盘活九州通医药仓储物流资产及配套设施，实现重资产向轻资产的转型，提升九州通的资产运营能力；另一方面，通过产融联动，可以筹集更多资金用于主业的快速发展，打造公司新质生产力，促进公司高质量发展。”
刘长云进一步表示，汇添富九州通医药REIT的成功发行上市，也为医药行业仓储设施建立了一个稀缺的融资和退出平台，可以助力盘活更多医药行业的优质资产。
据刘长云介绍，未来，九州通将以此为契机，构建一个公募REITs和Pre-REITs双轮驱动的资产运营平台，将成熟、合规和有效的医药仓储物流资产不断扩募到公募REITs池，力争将汇添富九州通医药仓储设施公募REITs平台打造成为医药行业REITs的标杆。
程久龙经济观察报编辑
关注领域包括资本市场、上市公司、金融、政经、IT科技，擅长调查报道、分析性报道等。常驻武汉。
