大象新闻记者 张定有 魏广宝 通讯员 徐旺/文图
2月27日上午，南阳市不动产登记服务中心召开2025年度工作会议，该中心党组书记、主任李军林围绕拓展“三进服务”、实施“四项提升”、推进“五类优化”三大方面，对今年重点工作进行了安排部署。
持续向新 增点扩面拓展“三进服务”
服务进园区。持续拓展“政务服务专员”和“登园联动”服务机制，以“四厅同办”为基点，建立各类园区常态化对接服务机制，定期上门送惠企政策，搜集园区服务需求，协调解决不动产交易、权证办理、资产盘活、融资经营等难题。
服务进社区。拓展登记进社区服务模式，在社区互联网终端开设登记服务权限，定期上门开展培训、指导、帮办、代办，将服务送至社区群众家门口。
服务进小区。拓展不动产登记流动服务队伍、服务班组覆盖范围，对住宅小区集中登记办证、特殊群体房产交易登记等服务需求，采取集中办理、上门服务，打通服务“最后一米”。
拉高标杆 提速增效实施“四项提升”
提升窗口建设标准。规范提升业务办件标准，实现四厅办件标准统一；规范提升窗口服务标准，实现四厅窗口建设同模式、同流程、同标准、同提升；针对疑难业务处理，定期召开疑难业务分析研判会议，同时，四厅要结合各自服务区域项目建设进度，主动上门对接、跟踪服务。
提升服务创新质效。疏解“带押过户”堵点，提升“带押过户”办理便利化以质增量，尽快实现量的突破；拓展“无纸化”服务类型，尽快打通网上缴税堵点，实现存量房交易全流程“中介办”；完善“网上交易平台”功能，增加新建商品房的房源发布，在安全可靠的同时实现方便快捷。
全面提升营商环境。要实现从“四厅同办”到“便利登记”全面提升；要实现“依申请登记”到“保护办证合法权益”全面提升；要实现从“完成正常工作”到“勇于创新”全面提升；要实现“营商环境体验”到“营商环境美誉”全面提升。
提升基础保障水平。做好联合测绘，以“部门联动”代替企业跑腿，推进实现“验收即发证”；加快示范点建设，持续做好与信产投对接督促，对已完成能使用成果及时补充完善，划定地籍调查试验区，扎实开展建库前期工作，建立测绘成果数据库，为测绘成果数据共享提供更便捷服务；加大普法用法，结合不动产登记实际案例，加大“以案释法”“以案促改”，从源头上减少发案量和败诉率；加强档案管理，加快推进1988—2016年31.7万卷档案盘点、核对移交，完成各类档案归档、管理、查阅等工作，确保档案管理利用安全高效。
以质致远 做优建强推进“五类优化”
优化拓展延伸服务。拓展“不动产+企业”广度深度，探索实施网签即预告，增加企业端服务集成，拓展延伸广度，将更多企业纳入集成服务范围，拓展延伸企业的服务覆盖面。优化“不动产+法院”对接机制，增添风险防范措施，确保服务安全高效；宣传引导金融机构加大“存量房资金监管”“带押过户”“公积金贷款购房一件事”等业务的参与、支持、配合力度，提升“不动产+银行”服务内涵。
优化扩展政务督查。将“督帮一体”督查体系扩展为“督、帮、研、学一体”，通过日常政务督查、登记业务质量检查、12345热线反馈处理等“督”发现问题；通过配合、协调、参与“帮”助相关业务科室解决同类或一批问题；通过深入“研”分析原因、找出解决问题的方法措施，提出切中要害、操作性强的督查意见；通过多种灵活方式，引导带动窗口工作人员在“学”中干、在干中“学”，以此提高业务能力和服务水平。
优化提升监管效能。持续完善监管政策，提高资金流量流向透明度；推进全过程深度监管，加大企业销售台账抽检核实进账资金，打击违规销售、抽逃挪用监管资金等行为，保护项目重点监管资金安全，防范项目建设风险；提高监管服务质效，加快推进监管网上办，实现与银行监管账户的信息共享，依托存量房交易登记延伸中介，全面开展存量房交易资金监管工作。
实施作风建设优化。要深化党纪学习教育，加大查风排腐，提升督查的穿透力和监督的覆盖面。要坚持问题导向，针对工作中存在的问题，进一步加大交办台账任务的落实督促，全面提升“当面领任务、转身抓落实、过程要反馈、凡事有结果”的刚性执行力。
优化深化党建融合。细化制定党建工作责任清单，明确“三级五岗”工作职责，定期督查检查，推动党建工作任务落地见效；持续打造“动车党建”，提升“六项活动载体”质效，深入开展“党建＋N”活动，促进党建工作与业务工作同频共振、同向发力；各党支部要以项目形式，共同研究解决科室日常工作中遇到的难题，提高党建与业务融合深度，更好发挥党建引领作用。
【编审：钟乾伟】
