2月27日，北京迎来一宗顺义区后沙峪镇温榆河低密宅地出让，最终华润置地摘得该地块！
北京市顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地土地一级开发项目SY00-2101-2007、2008地块二类居住用地地块，地块五通一平，用地规模170374.25㎡，规划建筑面积172077.9925㎡，容积率仅1.01，绿地率30%，建筑限高24m（局部27m）,起拍价为60.24亿元，起拍楼面价35007元/㎡。该地块最终由华润置地开发（北京）有限公司底价竞得，成交总价60.24亿元，成交楼面价35007元/㎡。
其中SY00-2101-2007地块，土地出让面积65518.62㎡，规划建筑面积66173.8062㎡，起始价为23.17亿元；SY00-2101-2008地块，土地出让面积104855.63㎡，规划建筑面积105904.1863㎡，起始价为37.07亿元，地块内部规划一条街坊路，宽度为15m。根据2月7日的补充公告，SY00-2101-2007、SY00-2101-2008地块内部道路位置可优化调整，两地块规划指标整体核算。
图：地块位置
图片来源：
更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/
中指报告、地产文库（复制链接搜索）
北京土地市场月报2024年1月
www.cih-index.com/report/detail/92887.html?agentcode=242438
地产文库（免费下载）
fdc.fang.com/wenku/_0_0_0_0_0__uploadtime0_1.html
▌京土储挂（顺）[2025]006号
地块名称：北京市顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地土地一级开发项目SY00-2101-2007、2008地块二类居住用地
用地规模：170374.25㎡
规划建筑面积：172077.9925㎡
用地性质：住宅用地
起始价：60.24亿元
成交价：60.24亿元
成交楼面价：35007元/㎡
溢价率：0%
竞得人：华润置地开发（北京）有限公司
图片来源：
更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/
地块所处后沙峪西部板块处于发展阶段。周边有顺义区空港第二小学、北京师范大学附属实验中学顺义学校、君诚双语学校、TONGLIMARKET等配套。景观资源方面，周边有优山美地河堤公园、安华街居住区公园等14个公园景点。
报告下载
（电脑端复制链接）
年度盘点丨2024年楼市十大关键词
www.cih-index.com/report/detail/90550.html
2025全国住建工作怎么干？住建部明确五大重点任务！
www.cih-index.com/report/detail/90452.html
中国房地产政策跟踪报告（2025年1月）
www.cih-index.com/report/detail/92731.html
➤企业研究
2024年中国房地产企业销售百亿专题
www.cih-index.com/report/detail/91087.html
2024年全国房地产企业拿地TOP100排行榜
www.cih-index.com/report/detail/91086.html
2024年中国房地产代建企业排行榜
www.cih-index.com/report/detail/91088.html
➤房地产市场
2025年开年多地楼市保持平稳
www.cih-index.com/report/detail/92850.html
2024年中国住房租赁市场总结与展望
www.cih-index.com/report/detail/90240.html
中国房地产市场月报2024年12月
www.cih-index.com/report/detail/91069.html
➤指数研究
中国房地产指数系统百城价格指数报告（2025年1月）
www.cih-index.com/report/detail/92334.html
2024中国写字楼租金指数研究报告
www.cih-index.com/report/detail/92853.html
2024中国商铺租金指数研究报告
www.cih-index.com/report/detail/92854.html
➤物业研究
2024中国物业管理行业市场总结&2025趋势展望
www.cih-index.com/report/detail/90254.html
2024物业上市服务公司ESG测评研究报告
www.cih-index.com/report/detail/90235.html
中指研究院·中指云平台
www.cih-index.com
为行业提供：
●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；
●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；
●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；
●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。
