楼市传统旺季即将到来，广州、深圳市场近期表现却冷热分化，小阳春还在酝酿中。近期，深圳龙华一新盘三期推出780套房，认筹超过2900组，但最终没有实现“日光”，当天去化超500套。中原深圳研究院监测的数据也显示，截至2月23日，本月深圳全市一手住宅成交1240套，二手住宅成交2610套，与1月同期相比有明显下滑。广州中原的数据显示，受春节假期效应影响，二手成交季节性调整，今年2月上半月共成交2695宗，环比下降55.8%，各区二手成交普遍腰斩。去年“926”新政之后，广州、深圳市场一度有所起色，但近期政策面按兵不动，市场也随之步入调整期。在此背景下，多数受访房企认为，楼市传统的“金三银四”是否可期，还要看政策面发力等多种情况，因为当前市场的预期等因素仍未有根本性变化。（证券时报）
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