这一次，扬州产品力，领先全江苏！
近日，江苏省住房和城乡建设厅发布《关于加强改善型住宅工程质量管理工作的通知》，鼓励开展定制化户型、个性化室内装修设计服务。
没想到，早在政策之前，扬州就迎来了首个定制别墅产品——“山河”系列第二个别墅项目GZ569（原蒋王中学地块），开扬州豪宅市场先河，项目是由山姆会员商店合作开发商维投地产操刀打造！
近日项目领取建设用地规划许可证，即将进入施工阶段。
可以想象：GZ569项目一出，全扬州的豪宅产品格局，又要大洗牌！
敬畏土地绘就新蓝图
开创别墅定制新时代
GZ569（原蒋王中学地块）项目，注定生而不凡，它将带给扬州无法超越的第一次！
2025年2月11日：江苏省住建厅发布改善住宅新规，鼓励开展定制化户型、个性化室内装修设计服务，满足购房人的多样化住房需求。
2025年2月24日：合肥市自然资源和规划局等四部门联合印发《关于优化住宅小区相关规划管理要求的通知》，支持商品住宅开展定制化建设，在符合相关规划管理要求前提下进行定制户型、定制装修等。
随着消费者对个性化、品质化居住需求的不断提升，定制住宅将受到更多政策支持，也将顺应市场引领改善型住房的发展方向。
在扬州， 实力国企维投地产早在年前就已掀起了一场关于“别墅定制”的问卷调查，为土地定制别墅，为高端客群定制生活 。
维投地产这“别墅定制”的理念和举措无疑是具有开创性和引领性的，把扬州豪宅居住体验带向一个全新纪元....
定制，高端精品的独特内核。最昂贵的奢侈品是私人定制，最好的住宅也源自于定制。
1、定制的内核：稀缺性！
怎样的房子，才算是塔尖人士的终极居所？
有人说是大平层，有人说是别墅，诚然他们都是豪宅的标准规制，但你会不会觉得他们太过司空见惯，不够梦幻？
就像买爱马仕一样，一个普皮款价格10万，但一个定制版鳄鱼皮房子包，至少100万起，还一包难求！
原因很简单，越是奢侈品，越讲究稀缺性，越讲究独家定制，因为只有这样才能彰显主人身份感，才能创造极致满足感。
那看回地产界，到底怎样的作品，才能像爱马仕鳄鱼皮birkin一样，给予住户无敌享受？
那自然是顶级地段+极致产品+深度定制，才能诞生真正仅此唯一的「传世孤品」！
2、定制的内核：专属性！
生活，应由生活者自主设计！
在项目的调研的问卷中，我们可以看到，大到别墅产品、建筑风格、产品面积、价格都可以进行选择。
小到地下空间、公区和景观的建设、院子的面积、院墙的形式、开间尺度、客厅是否挑空，都进行了调研。
维投地产主动开启别墅定制开发模式，让客户的需求和意愿，在开发前端就得到充分的尊重和满足，未来业主能够清晰地看到并参与未来家园的打造，实现从理想到现实的完美过渡。
国企维投地产
引领时代，做永远的头部
为什么维投地产在产品端总能走在前列？
因为TA一直与城市同行，保持着超前思维、肩负着颠覆使命，GZ569(原蒋王中学地块)的出现，强势改写扬州楼市未来10年的格局走势！
1、维投地产有实力，来引领这次产品革命
维投地产隶属扬州维扬发展投资有限公司，作为扬州邗江区重点国企，拥有房地产开发、市政基础设施建设、民生工程设施建设、国有资产经营和管理、投融资、物业管理等业务板块，是区域性的城市综合运营商。
还签约引入扬州首家山姆会员商店，大力推动西区商业焕新升级。
并且还一直深耕西区，响应号召开启住房“以旧换新”活动，种种动作的背后，是企业强健实力的体现。
2、维投地产有能力，来呈现更好的改善型豪宅
维投地产在明月湖畔打造的专属IP产品“山河”系列豪宅——维投·山河颂，犹如饺子导演的动画电影《哪吒之魔童降世》，一经推出就一炮而红，粉丝无数！
维投·山河颂在没有售楼处的情况下，三次开盘，即开即罄，即便单价高达3万/㎡，仍在一个月内劲销近3亿元，成为极其罕见的“月光神盘”，创下近几年扬州楼市的一个神级热销纪录。
如今“山河”系列第二个别墅项目，GZ569项目必然延续品质基因，引领下一个楼市热潮！
京华城副中心
傲立板块产品巅峰之作
说到扬州改善项目的聚集地，很多扬州以及外地客户的第一反应都是：西区京华城板块。
自从京华城商圈建立以来，周边人居价值不断堆高，而后的二十年扬州又围绕京华城进行完善的城市配套建设，这也支撑着西区一直领跑的价格和客群，成为扬州改善市场的代表。
1、这里拥有顶配城市资源。
论商业：从这里出发，京华城、万达广场、三盛广场三大商业任意切换，山姆会员商店、大润发超市满足不同购物需求。
论教育：邗江区实验学校新盛分校、蒋王小学、蒋王幼儿园、碧水蓝湾幼儿园等，教育资源密集。
论交通：坐拥城南快速路、润扬快速路交织的立体式交通路网，畅行无阻通达全城；宁扬城际为宁、扬两城切换，大大缩短通行时间。
2、这里是京华城板块的下一个价值爆点。
去年，京华城板块新规划出炉，规划在明月湖周边形成两大中心，即西部城市副中心和片区副中心。
西区京华城片区的新规划，旨在南北副中心呼应，形成强力磁场，打造时尚靓丽的西部副中心、高效现代的交通枢纽服务区、宜居乐活的魅力品质生活区。
GZ569项目就在片区副中心核心位置上，纵享副中心的所有利好及繁华配套。
美好的西区京华城板块，是一个美丽的起点，让客户得到产品的尊重，让生活得到提前的规划，这是定制化开发的使命，也是未来行业发展的趋势和未来。
国企维投地产的“山河”系列第二个别墅项目GZ569（原蒋王中学地块）横空出世，便傲立板块产品巅峰。雄踞城市核心位置，以非凡之姿，率先叩响房地产「定制时代」的大门，让我们拭目以待！
